수익형 부동산은 역시 수익률!
2014-08-12 11:02
용인 ‘실키하우스’ 선임대․후분양 소형 아파트 분양
[사진=용인 실키하우스 6가지 투자 포인트]
지상 1층~지상 9층, 연면적 1,829.04㎡ 규모로 지상 1층은 근린생활시설(2종), 지상 2층은 근린생활시설(2종)과 도시형(원룸형), 3층~9층까지는 도시형(원룸형) 아파트로 구성된다.
사업지 반경 3km에 용인대, 명지대, 송담대 등 직접적인 대학생 임대수요 27,800여명과 이외 인근 웨스트민스터신학대학원대학교 등 잠재적인 임대수요 32,600여명 등이 있다.
실키하우스가 있는 김량장동은 용인의 대표적인 구시가지 상권으로 용인시청, 처인구청 등 행정타운과 삼성에버랜드, 15개 골프장 종사자, 800병상 규모의 용인 동백 세브란스병원 완공시 임대수요도 기대할 수 있다.
용인 경전철 김량장역과 송담대역이 도보 500m이내로 영동고속도로 용인IC와 인접해 교통이 편리하다.
전용면적 23.8㎡, 직장인·신혼부부·대학생 대상 1~2인용이며, 실투자금 2000만~3000만원대로 보증금 300만~500만원, 월 42만~47만원이 가능하다.
각 실은 풀옵션(TV, 냉장고, 세탁기, 에어컨 등) 제공과 휴게공간, 옥상바베큐가든, 넓은 로비와 엘리베이터 등이 갖춰져 있다.
실키하우스 분양사업부 신재현 팀장은 “용인 실키하우스는 투자와 동시에 수익이 발생하는 소액 투자상품으로 투자의 안전성을 확보했으며, 취득세 등 세금이 없는 임대사업용 상품으로 김량장동 상권은 대학가와 관공서, 기업체 등 임대수요가 풍부해 공실걱정이 없는 지역으로 꼽힌다”고 말했다. 분양문의 031-338-1680