전국 땅값 19개월째 상승세 유지, 고점이 눈 앞
2012-06-22 10:09
토지거래량 18만5000여필지, 전년 동월 대비 6.3% 감소
| 지가변동률 추이. |
22일 국토해양부에 따르면 5월 전국 지가는 전달보다 0.11% 상승했다.
고점을 기록했던 지난 2008년 10월보다는 0.54% 낮은 수준이다. 지난해 12월만 해도 전국 땅값은 고점보다 1.06% 낮았으나 꾸준한 상승세를 격차를 좁히고 있는 것이다.
지역별로는 서울이 0.09% 오른 것을 비롯해 인천(0.06%)과 경기(0.11%), 지방(0.14%) 모두 상승세를 나타냈다. 특히 인천과 경기는 고점 당시보다 0.15%, 0.18% 더 높았다. 지방은 고점 대비 1.03%로 완연한 회복세다.
시·군·구별로는 다음달 1일 세종특별자치시 출범을 앞둔 충남 연기군이 0.555% 올라 최고 상승폭을 보였다. 세종로 개통 및 국무총리실 등 정부청사 1단계 1구역 완공 등이 상승요인으로 작용했다.
이어 보금자리주택 사업이 진행 중인 경기 하남시가 0.391% 올랐고, 엑스포 개최 호재를 입은 전남 여수시도 0.353% 올랐다. 대구 동구(0.244%)·달성군(0.233%)의 지가 상승폭도 높았다.
용도지역별로는 도시지역은 녹지지역 0.13%, 상업지역 0.12%, 비도시지역은 계획관리지역이 0.15% 올랐다. 이용상황별로는 전(0.16%)·답(0.16%)·상업용(0.13%)·공장용(0.12%)·주거용(0.09%) 등 순이었다.
토지거래량은 총 18만5679필지, 1억7392만2000㎡로 전년 동월보다 각각 6.3%, 2.4% 감소했다. 전월보다는 필지수는 1.8% 증가했고, 면적은 5.6% 줄었다. 최근 3년간 같은 달 평균 토지거래량인 17만9000필지보다는 3.5% 증가했다.
건축물 부속토지를 제외한 순수토지거래량은 8만4192필지, 1억6410만8000㎡로 전년 동월보다 필지수는 1.4% 증가하고 면적은 1.5% 감소했다.