[10월 1주 분양동향] '쏠쏠'해진 청약통장에 시장 기대감↑… 전국 2737가구 청약

서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지 모습.  [사진=연합뉴스]

국토교통부는 청약통장 보유 혜택을 늘리기 위해 올해 발표한 개선사항을 이달부터 본격적으로 시행한다. 주택청약종합저축 금리가 최대 3.1%로 인상되며, 청약통장 월 납입 인정액이 기존 10만원에서 25만원으로 상향된다. 다음 달 1일부터는 청약 예·부금, 청약저축 가입자들도 주택청약종합저축으로 전환할 수 있게 된다

업계에서는 최근 청약 시장이 서울을 중심으로 흥행을 이어가는 가운데 이번 청약통장 혜택 강화로 인해 수요자들이 대거 유입돼 시장에 긍정적 영향을 미칠 수 있다는 분석이 나온다. 

27일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 10월 첫째 주에는 전국 10곳에서 총 2737가구(오피스텔·생활숙박시설·민간임대·공공지원민간임대·공공분양 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다.

서울에서는 서초구 '인시그니아 반포'(오피스텔, 24실) 등이 공급되며 경기에서는 안양시 '평촌 어바인퍼스트 더샵'(민간임대, 99가구), 의정부시 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티'(671가구) 등이 청약에 나선다.

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지방에서는 부산 수영구 '드파인 광안'(567가구)이 청약에 나설 예정이며 강원 원주시 '원주역 우미 린 더 스카이'(900가구) 등이 청약 접수를 받는다.

모델하우스 오픈 예정은 3곳이며, 당첨자 발표와 정당 계약은 각각 6곳이 예정돼 있다.

10월 1주 분양일정. [사진=리얼투데이]

◆ 청약 접수 단지

다음달 2일 롯데건설은 경기 의정부시 금오동 일원에 건립되는 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 4층~지상 39층, 4개 동, 전용면적 84~155㎡ 총 671가구로 조성된다. 의정부경전철 효자역이 가깝고 경기도 북부청사, 경기북부경찰청, 의정부소방서가 위치해 있다. 

같은 날 SK에코플랜트는 부산 수영구 광안동 일원에 건립되는 '드파인 광안'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 31층, 10개 동, 총 1233가구 규모로, 이 중 전용면적 59~84㎡ 567가구가 일반 분양된다. 이 단지는 SK에코플랜트가 2022년 8월 출시한 프리미엄 브랜드 '드파인'을 적용한 첫 신규분양 단지다. 부산 2호선 광안역과 수영교, 수영터널, 번영로, 남해안 고속도로, 경부 고속도로 등이 가깝다.

◆ 모델하우스 오픈

다음달 2일 GS건설은 경기 과천시 별양동 일원에 조성되는 '프레스티어자이'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 11개 동, 총 1445가구 규모로 이 중 전용면적 49~99㎡ 287가구를 일반에 분양한다.  

다음달 4일 현대건설은 서울 강남구 대치동 일원에 조성되는 '디에이치 대치 에델루이'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 4층~지상 16층, 8개 동, 총 282가구 규모로, 이 중 전용면적 59~94㎡ 72가구를 일반 분양한다. 분양가상한제가 적용되며 단지 앞에 대현초와 대명중, 휘문중·고, 대치동 학원가 등이 인접해 있다.