'10억 로또' 청담르엘 흥행몰이…64가구 모집 특공에 2만명 몰려

서울 강남구 청담동 '청담 르엘' 조감도 [자료=롯데건설]

강남 입성과 10억원 상당 시세 차익이 기대되는 서울 강남구 청담동 '청담 르엘' 특별공급에 2만여명이 몰렸다.

20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 청담 르엘이 전날 진행한 64가구 특별공급 청약에 총 2만70명이 접수해 평균 313.6대 1 경쟁률을 기록했다.

유형별로는 생애최초 경쟁률이 가장 높았다. 12가구를 배정한 생애최초 특별공급에 9091명이 신청해 경쟁률이 757.6대 1에 달했다.

25가구를 모집하는 신혼부부에는 6240명이 몰려 249.6대 1, 12가구 다자녀에는 4320명이 접수해 360대 1의 경쟁률을 각각 기록했다. 3가구 모집한 노부모 부양 특별공급에는 369명이 신청해 123대 1 경쟁률을 보였다.

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롯데건설이 청담삼익아파트를 재건축한 청담 르엘은 지하 4층∼지상 최고 35층 9동, 총 1261가구 규모로 인근 신축 아파트 가운데 보기 드문 대단지다. 강남 노른자 땅에 위치한 데다 한강 조망과 우수한 교육 환경을 누릴 수 있는 것도 장점으로 꼽힌다.

무엇보다 10억원 상당 시세 차익을 기대할 수 있다. 청담 르엘의 3.3㎡당 평균 분양가는 7209만원으로, 분양가 상한제 적용 단지 가운데 가장 비싸다. 최고층 기준 전용면적 59㎡가 20억원이 넘고, 전용 84㎡는 25억원대 수준이다. 그러나 주변 단지 시세와 비교하면 10억원가량 낮다. 여기에 실거주 의무도 없다.

흥행몰이에 성공한 청담 르엘은 이날 1순위 해당지역, 23일 1순위 기타지역, 24일 2순위 청약 신청을 받는다. 당첨자 발표는 오는 30일 이뤄지며, 계약은 10월 14~16일에 진행한다.