아파트 분양가 또 오른다…분양가상한제 기본형 건축비 3.3% 인상

서울 영등포구 여의도에서 바라본 아파트 전경 [사진=유대길 기자 [e-mail]]

서울 강남 3구와 용산, 공공택지 등 분양가 상한제 주택의 분양가 산정에 적용하는 기본형 건축비가 반년 만에 3.3% 올랐다.

13일 국토교통부는 분양가 상한제 기본형 건축비가 ㎡당 210만6000원으로 6개월 전(203만8000원)보다 3.3% 상승했다고 고시했다.

이번 인상률은 3.4%를 기록한 2021년 9월 이후 3년 만에 가장 높은 수준으로, 자재비와 인건비 인상 등에 따른 것이다. 지난해 9월 197만6000원과 비교하면 6.6% 오른 것이다.

인상분은 이날 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용한다. 이에 따라 아파트 분양가가 다시 한번 오를 전망이다.

관련기사

• '공급절벽' 본격화하나...내년 전국 아파트 입주물량 11년 만 최저
• 서울시, 불광동에 최고 35층 2451가구 규모 아파트 조성

국토부가 매년 3월과 9월에 정기 고시하는 기본형 건축비는 택지비·택지 가산비·건축 가산비와 함께 분양가 상한제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목이다. 16∼25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 지상층을 기준으로 한다.