신한은행, 조건부 전세자금대출 중단…"갭투자 예방 차원"

서울 중구 신한은행 본점 [사진=신한은행]

신한은행이 급증하는 가계부채를 누르기 위해 일부 전세자금대출 상품의 취급을 제한하기로 했다. 가계대출 금리 추가 인상 조치도 단행한다.

신한은행은 오는 26일부터 조건부 전세자금대출을 취급하지 않는다고 21일 밝혔다. 해당 조건은 △임대인(매수자) 소유권 이전 △선순위채권 말소 또는 감액 △주택 처분 등이다.

신탁사로 소유권이 이전된 신탁등기 물건지 전세자금대출 취급 제한도 확대된다. 이에 따라 기존 서울보증보험(SGI서울보증), 도시보증공사 보증 전세자금대출에 더해 주택금융공사(HF) 보증 취급도 중단한다.

신한은행 관계자는 “갭투자 등 투기성 수요를 예방하기 위해 가계부채를 선제적으로 관리하고자 일부 여신의 취급을 제한하기로 했다”고 설명했다.

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같은 날부터 플러스모기지론(MCI·MCG) 취급도 중단된다. 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험상품인 MCI·MCG가 없으면 사실상 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다.

아울러 신한은행은 23일부터 주택담보대출(주담대) 금리를 0.2~0.4%포인트, 전세자금대출 금리를 0.1~0.3%포인트 인상한다.

구체적으로는 주담대 중 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)와 연동된 상품은 0.25%포인트, 신잔액 기준 코픽스와 연동된 상품은 0.2%포인트 상향 조정된다. 금융채(5년물·10년물)와 연동된 주담대 금리는 0.4%포인트 인상된다.

전세자금대출은 HF·SGI서울보증에서 보증하는 상품은 0.1%포인트, 도시보증공사 보증 상품은 0.3%포인트 오른다.