"집값 오르겠지"...상반기 아파트 거래 비중 76%, 2006년 이후 최고

2024-08-09 16:38
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    올해 상반기 전국 주택 매매 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 통계 집계 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다.

    반면 비아파트 매매 거래 비중은 통계 작성 이래 가장 낮았다.

    상반기 전국 단독주택 매매 거래량은 2만8297건으로 전체 거래의 9.1%, 빌라 매매 거래량은 4만 6080건으로 14.8%의 비중을 차지했다.

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서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습. [사진=연합뉴스]
올해 상반기 전국 주택 매매 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 통계 집계 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다.

9일 한국부동산원의 주택 유형별 매매 거래 통계에 따르면 올해 1∼6월 전국 주택 매매는 31만751건으로 집계됐다. 이 중 아파트 매매량은 23만6374건으로 전체의 76.1%를 기록했다. 이는 부동산원이 관련 통계를 공개하기 시작한 2006년 이래 상반기 기준 가장 높은 비중이다.

아파트 매매 비중은 △2020년 72.8% △2021년 66.7% △2022년 59.3%로 하락하다 지난해 74.1%로 반등했고 올해 역대 최고치를 기록했다.

지역별로 살펴보면 서울 등 수도권 주택 매매 거래량 14만2676건 가운데 아파트 매매 거래량은 10만3175건으로 전체 거래의 72.3%를 차지했다. 이는 역대 최고 비중이다.

5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)는 전체 주택 매매 거래량 5만6596건 가운데 아파트 매매 거래량이 4만8496건으로 역시 역대 최고(85.7%)를 기록했다.

아파트 청약 신청자도 늘고 있다. 한국부동산원의 청약 정보를 분석한 결과, 올해 상반기 전국 아파트 청약 신청자는 90만1210명으로 작년 동기 대비 151.4% 늘었다.

반면 비아파트 매매 거래 비중은 통계 작성 이래 가장 낮았다. 

상반기 전국 단독주택 매매 거래량은 2만8297건으로 전체 거래의 9.1%, 빌라 매매 거래량은 4만 6080건으로 14.8%의 비중을 차지했다. 각각 2006년 이래 최저 비중이다.

지난 2022년 아파트 가격 급등하면서 상대적으로 저렴한 비아파트에 수요가 몰리며 매매 거래 비중이 40.7%까지 치솟기도 했지만 아파트 가격이 주춤하고 부동산 규제도 완화되면서 수요자들이 아파트로 다시 눈을 돌리고 있는 것으로 분석된다.

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