"국민평형만 있어요"...단일 면적 아파트 분양 늘어난다

과천 디에트르 퍼스티지 조감도. [사진=대방건설]

최근 전체 가구를 단일 면적으로만 설계한 아파트가 분양 시장의 새로운 트렌드로 자리 잡고 있다.

28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 최근 대방건설이 경기 과천시에 공급한 '과천 디에트르 퍼스티지'는 740가구가 모두 전용면적 59㎡로 구성됐다. 예공종합건설이 이달 분양한 경기 화성시 '킹덤시티주상복합' 96가구도 모두 59㎡로 이뤄졌다.

경기 오산시 양산동 '힐스테이트 오산더클래스'는 970가구가 다음달에 모두 84㎡로 분양될 예정이며, 같은 달 분양하는 경기 고양시 장항동 '고양 장항 아테라' 역시 760가구가 84㎡로 통일됐다. HL디앤이아이한라가 내달 경기 이천시 부발읍에 공급 예정인 '이천 부발역 에피트'도 오피스텔을 제외한 아파트가 모두 84㎡다. 금호건설은 경기 평택고덕 A64블록에 59㎡ 단일 면적으로 536가구를 공급한다. 

이처럼 단일 면적으로만 구성된 단지 공급 증가세가 올해 들어 눈에 띈다. 2018년부터 지난해까지 분양한 단일 면적 단지는 모두 5개에 불과했지만, 올들어 부쩍 늘어나는 모습이다. 

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이러한 추세는 공사비 급등 등의 여파로 분양 리스크가 커진 것을 고려한 것이란 분석이 나온다.  건설업계의 한 관계자는 "단일 평형으로 하면 공사가 상대적으로 쉽고 공사비도 줄어든다"면서 "강남권이야 대형 평형을 원하는 수요가 있고 조합 측 요구도 있는 만큼 다양하게 면적을 구성해 공급해야겠지만, 다른 지역에서는 오히려 수요자가 단일 평형을 선호하는 경우도 있다"고 말했다.