'사업비 1조원' 노량진 최대어 1구역 시공사에 포스코이앤씨 선정

노량진1구역 재개발 조감도 [사진=포스코이앤씨]

'노량진 뉴타운 최대어'로 꼽히는 서울 동작구 노량진1재정비촉진구역 주택재개발정비사업 시공사로 포스코이앤씨가 선정됐다.

포스코이앤씨는 지난 27일 서울 동작구 서울여성플라자에서 열린 노량진1구역 재개발 총회에서 참석 조합원 600명 중 90%인 538표를 획득해 시공사로 선정됐다고 28일 밝혔다.

노량진1구역 재개발 사업은 노량진동 278-4번지 일대에 지하 4층∼지상 33층 공동주택 2992가구를 짓는 사업이다. 총공사비만 1조927억원에 달한다. 

노량진1구역은 노량진 8개 재정비촉진구역 중 규모가 가장 크고, 지하철 1·9호선 노량진역과 가까워 여의도·용산·강남 접근성이 뛰어나 노량진 뉴타운의 '최대어'로 꼽혔다.

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지난해 11월 진행한 노량진 1구역의 1차 시공사 입찰에서는 공사비 부담으로 응찰에 참여한 시공사가 없어 유찰됐다. 이후 지난 2월 재입찰 때 포스코이앤씨가 단독 입찰했다.

포스코이앤씨는 노량진 1구역에 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 적용하기로 했다. 또한 분양 수입을 높이고 공사비와 금융비용 등의 지출을 줄여 가구당 최소 3억5000만원의 추가 이익을 가져가도록 하겠다는 조건을 제시했다. 사업비 등 조합 대출 8200억원을 1년 우선 상환해 이자 비용을 낮춰주고, 조합에서 원하는 시점에 분양하는 '골든타임 분양제' 도입도 제안했다. 

포스코이앤씨 관계자는 "서울 강남권 핵심 지역에 걸맞은 최고급 하이엔드 주거 단지를 노량진1구역에서 선보일 것"이라며 "노량진을 시작으로 반포, 압구정 등 핵심지역에 오티에르의 깃발을 꽂아 대한민국을 대표하는 최고급 주거 브랜드로 만들겠다"고 말했다.