[아주경제 오늘의 뉴스 종합] [해외부동산 리스크 비상등] 3개월 새 손실위험 1조 급증…잠재 리스크 더 크다 外

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[해외부동산 리스크 비상등] 3개월 새 손실위험 1조 급증···잠재 리스크 더 크다

미국 부동산 경기 둔화에 대한 우려가 커지는 가운데 국내 금융회사가 투자한 해외 부동산에서 손실 위기에 놓인 금액이 2조4600억원에 달했다.

22일 금융감독원에 따르면 금융권 해외 부동산 투자 잔액은 지난해 9월 말 기준 56조4000억원으로 집계됐다.

지난해부터 미국을 중심으로 상업용 부동산 불안이 계속되고 있지만 국내 금융사들의 투자 금액은 더 늘어난 것이다.

다만 금융당국은 해외 부동산 투자 규모가 총자산(6800조9000억원) 대비 1%에도 미치지 못해 금융시스템에 미칠 영향은 제한적이라고 진단했다.

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김병칠 금감원 부원장보는 "부동산 시장이 더욱 악화하는 상황을 가정하더라도 건전성 규제 비율을 하회하거나 위험이 터질 금융사는 나타나지 않았다"면서 "금융사가 추후 손실 정도를 정확히 파악하고 충분한 손실흡수능력으로 대비할 수 있게 지도할 것"이라고 말했다.
 

[해외부동산 리스크 비상등] 보험권, 여러모로 심상치 않네…올해 손실 규모 '조 단위' 이르나

최근 금융권의 해외 부동산 투자 리스크가 커지고 있는 가운데, 우려의 중심에 보험사들이 있다는 지적이 나온다.

해외 부동산 투자 비중 가운데 보험사들이 절반 이상을 차지하고 있는 데다, 지난해 해당 손실이 각사별 많게는 수백억원에 이르면서 전 보험권의 해당 손실 규모만 수천억에서 올해 조 단위에 이를 수 있다는 분석도 나온다.

여기에 순위별 해외부동산 투자 비중 중 선순위 비중도 낮아 연체발생 가능성에도 시선이 쏠리고 있다.

22일 금융감독원에 따르면, 지난해 9월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 56조4000억원으로 이 중 보험권이 31조9000억원의 잔액을 차지하는 것으로 나타났다. 전 금융권에서 가장 큰 규모이자, 전체 56.6%에 달하는 규모다. 이어 은행 10조1000억원(17.9%), 증권 8조4000억원(14.9%), 상호금융 3조7000억원(6.6%), 여전 2조2000억원(0.5%), 저축은행 1000억원(0.2%) 순이었다.

금융권은 보험사들의 '해외부동산 연체 발생 가능성’에도 주목하고 있다. 순위별 해외부동산 투자 비중 중 선순위 비중이 다소 낮기 때문이다. 보험사들의 해외부동산 투자 비중은 선순위 32%, 중순위 26%, 후순위 등 기타 42%로 구성돼 있다. 

금융권 관계자는 "선순위성 투자는 손실이 발생했을 때 주주들의 자금 조달이 먼저 이뤄지는 투자 방식이어서, 선순위성 비율이 낮을수록 손실이 나게 되면 자금조달이 빠르게 이뤄지지 않는다"고 설명했다.
 

정부, 23일 '의사 집단행동' 대응 중대본 회의···보건의료 위기단계 최상위 상향

정부가 의과대학 정원 확대에 반발한 의사들의 집단행동과 관련해 중앙재난안전대책본부(중대본) 회의를 열어 대응 강화에 나선다.

22일 총리실에 따르면 한덕수 국무총리는 23일 오전 정부서울청사에서 '의사 집단행동 중대본 회의'를 주재한다.

이날 주무 부처인 보건복지부는 위기평가회의를 열고 23일 보건의료위기 단계를 기존 '경계'에서 최상위인 '심각'으로 올리기로 했다.

복지부는 전날인 21일 오후 10시 기준 전체 전공의 대부분이 근무하는 주요 100개 수련병원에서 9275명이 사직서를 제출했다고 밝혔다.
 

[뉴스플러스] '여의도 837배' 지방 그린벨트 해제…부동산 시장 영향은?

​​​​​​​정부가 20년 만에 비수도권을 중심으로 개발제한구역(그린벨트)에 대한 대대적인 해제를 추진하면서 지역 경제와 인근 부동산 시장에 미칠 영향이 주목된다. 

그린벨트 규제를 완화하는 취지가 지역 내 전략적인 산업 육성을 통해 기업의 지방 투자를 늘려 국토 균형 발전과 지역 경제 활성화를 촉진하는 데 방점을 찍고 있는 만큼 부동산 시장에도 잠재적인 호재로 작용할 가능성이 있을 것으로 전망된다.

22일 아주경제가 부동산 관련 전문가를 대상으로 정부의 그린벨트 해제 추진에 대해 의견을 청취한 결과 대체적으로 국토 균형 발전과 지방경제 활성화 등 긍정적인 효과가 기대된다는 의견이 많았다.

정부가 지난 21일 울산에서 열린 13번째 민생토론회에서 발표한 토지 규제 개선 방안은 비수도권 그린벨트 규제 완화를 통해 지역 경제를 활성화하겠다는 데 초점을 맞췄다. 부산·울산·창원·대구·광주·대전 등 6개 지방 대도시 주변 그린벨트 2428㎢(여의도 면적 837배)가 규제 완화 대상이다. 비수도권에서 대대적으로 그린벨트 해제가 추진되는 것은 2003년 이후 20년 만이다.

그린벨트 해제는 지역 부동산 시장에도 잠재적으로 영향을 끼칠 것으로 관측된다. 지역 내 첨단산업단지 개발 등 진척이 이뤄지면 신규 인구 유입과 주택 수요 증가로 이어질 가능성도 있기 때문이다. 

다만 대대적인 그린벨트 규제 완화를 계기로 해제가 남용될 것이라는 우려도 제기된다. 21일 그린벨트 해제 추진 발표 이후 “수도권도 그린벨트 규제 완화가 필요하다”는 목소리가 일각에서 나오고 있다. 

전문가들은 난개발과 투기를 비롯한 여러 부작용도 예상되는 만큼 이를 최소화할 대책 마련도 뒷받침돼야 한다고 강조했다. 
 

日 닛케이지수, '엔비디아 훈풍'에 장중 사상 최고치 근접

​​​​​​​22일 일본 증시가 '엔비디아 훈풍'에 힘입어 장중 버블 경제 시절 기록한 사상 최고치에 근접했다.

일본 증시의 대표 주가 지수인 닛케이225 평균주가(닛케이지수)는 이날 1% 이상 오르며 장중 한때 3만8924.88을 기록했다.

이날 새벽 인공지능(AI) 대장주 엔비디아의 실적 호조에 힘입어 전 세계적으로 반도체 업황 개선 기대감이 나타난 가운데, 일본증시 역시 기술주를 중심으로 그 수혜를 보고 있는 모습이다.

이는 과거 버블 경제 최고점이었던 1989년 12월 29일 기록했던 사상 최고치인 3만8957에 근접한 수치이다.

일본 증시의 시가총액은 연초부터 상승 랠리가 이어지면서 중국 상하이증시를 제치고 세계 4위를 기록했다. 세계거래소연맹(WFE)에 따르면 1월 말 기준 도쿄증권거래소에 상장된 주식의 시총은 지난해 말보다 3% 증가한 6조3400억 달러(약 8500조원)로 나타나 순위가 5위에서 4위로 한 계단 상승했다.