​[4월 2주 분양동향]전매제한 완화에 분양시장 훈풍…동탄 파크릭스 등 1176곳 청약

e편한세상 봉선 셀레스티지 투시도 [사진=리얼투데이]

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 4월 둘째 주 전국 7곳에서 총 1176가구(오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다고 8일 밝혔다.

이번주는 분양권 전매제한 완화 효과가 본격적으로 나타날지 주목된다. 분양권 전매제한 기간은 수도권은 최대 10년에서 3년으로, 비수도권은 최대 4년에서 1년으로 단축된다.

이번 규제 완화로 분양가 상한제 적용 아파트 중 일부는 입주전 분양권 전매가 가능해지는 만큼 분양시장에 긍정적 영향을 미칠지 귀추가 주목된다.

경기에서는 화성시 '동탄 파크릭스(660가구)', '파주운정신도시 디에트르 센트럴(292가구)'의 1순위 청약 접수가 진행된다. 공공택지에서 공급되는 만큼 분양가 상한제가 적용된다.

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서울에서는 금천구 '서울 우남 w컨템포287'(14실)의 청약이 이뤄진다.

지방에서는 광주 남구 'e편한세상 봉선 셀레스티지', 충남 천안시 '북천안자이 포레스트' 등의 1순위 청약 접수가 진행될 예정이다. 

모델하우스 오픈은 5곳이며, 당첨자 발표는 6곳, 정당 계약은 2곳에서 진행된다.

◇청약 접수 단지

오는 11일 현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설은 경기 화성시 신동 일원에 건립되는 '동탄 파크릭스'의 1순위 청약 접수를 받는다.

이 단지는 지하 2층~지상 20층, 44개 동, 전용면적 74~110㎡로 구성되며 총 2063가구 중 1차 분양분을 제외한 660가구(A55블록)를 2차 분양한다. 신주거 문화타운을 가로지르는 신리천이 인접해 있으며 신리 제1저수지, 신리 제2저수지 등 수변이 가까워 주거여건이 쾌적하다.

같은 날 DL건설은 광주시 남구 봉선동(장미구역 주택재건축) 일원에 건립되는 'e편한세상 봉선 셀레스티지'의 1순위 청약 접수를 받는다.

지하 2층~지상 19층, 8개 동, 전용면적 63~84㎡, 총 542가구 중 176가구를 일반에 분양한다. 도보권에 제석초등학교가 있고, 봉선동 학원가가 가깝다. 또 광주 도시철도 2호선 1단계 구간(2026년 개통 예정) 백운광장역이 인근에 들어설 예정이다.

◇모델하우스 오픈 단지

오는 14일 계룡건설은 서울 강북구 미아동 일원에 건립되는 '엘리프 미아역'의 모델하우스를 오픈할 예정이다.

지하 5층∼지상 24층, 3개 동, 전용면적 49∼84㎡ 총 260가구 중 공공임대 34가구를 제외한 226가구를 일반에 분양한다. 단지는 서울 지하철 4호선 미아역이 가깝다.