서울시, 200세대 미만 주택단지 재건축 사업성 무료 분석

서울 중구 서울시청 [사진=유대길 기자 [e-mail]]

서울시는 200세대 미만인 소규모 주택단지의 재건축 사업성을 무료로 분석해준다고 28일 밝혔다.

무료 분석 대상은 사업구역 면적이 1만㎡ 미만이고 노후·불량건축물 수가 해당 구역 전체 건축물 수의 3분의 2 이상이면서 기존 주택 세대수가 200세대 미만인 주택단지다. 조합이 설립됐으나 추진이 더딘 단지도 지원할 수 있다.

분석을 원하는 주택단지는 토지 소유자의 10% 동의를 받은 뒤 다음 달 1~30일 관할 구청 소규모 재건축 담당부서에 접수하면 된다.

시는 오는 12월 사업성 분석 대상지를 선정한 뒤 내년 3월까지 분석 작업을 마칠 방침이다. 현장 조사와 주민의견 수렴, 건축계획 작성·감정평가를 하고 사업 손익을 예측해 추정 분담금을 산출할 예정이다.

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유창수 서울시 주택정책실장은 "사업성 분석 지원으로 서울 시내 소규모 재건축이 본격적으로 활성화할 것으로 기대한다"면서 "앞으로도 저층 주거지 환경 개선을 위한 지원을 아끼지 않을 것"이라고 말했다.