[8월 2주 분양동향]"추석 전 털어내자"...8월 여름휴가철에도 분양시장 '활기'

수원 아이파크 시티 10·11·12단지 조감도 [사진=HDC현대산업개발]

여름 휴가철 분양시장이 활기를 띠고 있다. 건설사들은 9월 추석연휴를 앞두고 계약 일정까지 마무리하기 위해 앞다퉈 물량을 풀고 있는 모습이다.

6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 25곳에서 총 1만2373가구(민간사전청약·공공분양·오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 이는 지난주 대비 2배가 넘게 오른 수치이며 지난해 동기간 대비 약 4배에 달하는 물량이다.

다음 주는 민간 사전청약이 예정돼 있다. 경기 성남시에서는 '성남 금토지구 A-3BL 중흥S-클래스'(229가구), 인천 중구에서는 '제일풍경채 영종국제도시 A16BL'(1239가구), 충북 괴산시에서는 '괴산 대광로제비앙'(355가구)의 청약 접수가 진행된다.

이외에도 총 가구수가 1000가구 이상의 대단지 공급이 예정돼 눈길을 끈다. 경기 평택시에서는 'e편한세상 평택 라씨엘로'(총 1063가구), 경기 양주시에서는 '양주 옥정 A4-1'(총 1409가구), 인천 부평구에서는 'e편한세상 부평역 센트럴파크'(총 1500가구, 일반분양 457가구), 대전 서구에서는 '한화 포레나 대전월평공원'(총 1349가구)이 1순위 청약에 나선다.

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모델하우스 오픈은 '수원 아이파크 시티 11·12단지' 등 3곳에서 예정돼 있으며 당첨자 발표는 13곳, 정당 계약은 20곳에서 진행된다.

◇청약 접수 단지

이달 9일, DL건설과 DL이앤씨는 인천 부평구 부평동 760-700번지 일원에 공급하는 'e편한세상 부평역 센트럴파크'의 1순위 해당지역 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 30층, 13개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1500가구 규모로 조성된다.

이 중 전용면적 49~59㎡ 457가구가 일반에 분양된다. 수도권지하철 1호선 부평역과 인천지하철 1호선 동수역이 도보권에 있는 더블역세권 단지다. 부평공원과 부평역 중심상권도 가까워 생활 인프라가 우수하다.

같은 날, 한화건설은 대전 서구 정림동 산23-21, 도마동 산39-1번지 일원에 짓는 '한화 포레나 대전월평공원'의 1순위 해당지역 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 28층, 16개 동, 전용면적 84㎡, 총 1349가구(1단지 659가구, 2단지 690가구) 규모다.

여의도공원의 17배 면적(약 400만㎡)에 달하는 '월평근린공원'이 단지 옆에 개발 예정이며, 대청병원, 도마2동행정복지센터, 도마동우체국, 도마실국민체육센터, 코스트코, 홈플러스 등 인프라가 풍부해 정주여건이 좋다.

◇모델하우스 오픈 예정 단지

12일 HDC현대산업개발은 경기 수원시 권선구 권선동 1335번지 일원에 건립되는 '수원 아이파크 시티 11·12 단지'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 수원시 권선구 권선지구 F1블록과 F2블록에 나눠서 공급된다.

F1블록은 지하 4층~지상 13층, 4개 동, 전용면적 55~84㎡, 총 208실 규모이며 F2블록은 지하 4층~지상 13층, 4개 동, 전용면적 55~84㎡, 총 221실 규모로 구성된다. '수원 아이파크 시티'는 약 7000여 가구에 이르는 아이파크 단일 브랜드 시티로 조성되며 주거형 오피스텔인 만큼 별도의 청약 규제를 받지 않는 점이 돋보인다.