서울 첫 공공재개발 사업지 '용두1-6구역'...현대ENG·한신공영 2파전

동대문구 청량리재정비촉진지구[사진=동대문구청]

공공재개발 사업이 진행 중인 서울 동대문구 청량리재정비촉진지구 용두1-6구역이 사업지 선정 약 1년 6개월 만에 본격적인 닻을 올렸다. 사업이 완료되면 최고 61층 높이 주상복합 건물이 들어서 일대 랜드마크로 자리할 것으로 예상된다.
 
20일 정비업계에 따르면 용두1-6구역 시공사 선정을 위한 입찰에 현대엔지니어링·HDC현대산업개발 컨소시엄과 한신공영·남광토건 컨소시엄이 참여한 것으로 알려졌다.
 

용두1-6구역은 SH공사의 공공재개발 사업지다. 공공재개발은 2020년 문재인 정부가 발표한 8·4 부동산 대책 일환으로 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등 공기업이 공공사업 시행자로 참여해 각종 인센티브로 사업성을 높이는 대신 임대주택을 확보하는 정비사업 방식이다.
 
해당 구역은 2000년 2월 재개발정비구역으로 지정됐지만 사업성이 낮아 20년 이상 사업이 제 속도를 내지 못했다. 그러다 지난해 서울시가 공공재개발 후보지로 선정하면서 최근 사업이 급물살을 타고 있다.

관련기사

• SH공사, 용두1-6·흑석2 공공재개발 사업시행 약정

 
시공사 입찰에 참여한 현대엔지니어링 컨소시엄과 한신공영 컨소시엄은 각각 자사 대표 브랜드인 '힐스테이트'와 '더휴'를 제안한 것으로 알려졌다. 사업 시행을 맡은 SH는 청량리역 역세권 2만780㎡ 부지에 지하 8층~지상 최고 61층에 공동주택 995가구와 오피스텔 120실 규모 주상복합 건물을 건립한다는 계획이다.

이번 입찰로 용두1-6구역은 SH가 시행하는 첫 공공재개발 사업지가 될 가능성이 높아졌다. 용구1-6구역에 앞서 시공사 입찰을 진행한 흑석2구역은 건설사 한 곳이 단독 입찰함에 따라 유찰돼 오는 9월까지 재입찰을 받을 예정이다. 
 
한편 용두1-6구역 주민대표회의는 이달 30일 입찰에 참여한 건설사가 참여하는 1차 합동 설명회를 개최한다. 이후 다음 달께 2차 합동 설명회와 함께 시공사 선정 총회를 개최해 주민 투표를 진행할 예정이다.