뜨거운 부산 생숙 시장…'힐스테이트 해운대 센트럴' 주목

힐스테이트 해운대 센트럴 이미지 [사진=현대엔지니어링]

부산 부동산 시장에서 생활숙박시설의 청약 열기가 뜨겁다. 시중의 풍부한 유동자금이 생활숙박시설에 몰리면서 투자자들의 관심이 풍부한 관광수요를 갖춘 부산 생활숙박시설로 쏠리는 모습이다.

1일 업계에 따르면 지난 3월 부산항 북항 재개발사업지에 공급된 생활숙박시설 '롯데캐슬 드메르'는 평균 356대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입이 모두 마감됐다. 

또 지난 9월 부산진구 부전동에 공급된 생활숙박시설 '서면 푸르지오시티 시그니처'는 408실 모집에 총 24만여 건이 접수되어, 평균 594대 1의 경쟁률을 기록했다. 인근 공인중개업소 관계자는 “서면 푸르지오시티 시그니처의 경우 정당 계약 첫날에만 웃돈(프리미엄)이 3000만~5000만원 정도 붙었다”고 말했다.

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실거래가격이 아파트 가격을 뛰어넘는 사례도 나오고 있다. 국내 최고층 아파트인 해운대 '엘시티'와 함께 2019년 들어선 생활숙박시설인 '엘시티더레지던스' 전용면적 177.25㎡는 지난해 5월 24억7900여 만원에 팔렸으나, 올해 9월에는 57억7000만원에 거래됐다. 불과 1년 4개월 만에 32억원 이상 오른 것이다.

이달 중 공급되는 현대엔지니어링이 부산 해운대에 생활숙박시설 '힐스테이트 해운대 센트럴'(생활숙박시설)에 대한 시장의 관심도 뜨겁다.

힐스테이트 해운대 센트럴은 부산 해운대구 우동 544-6번지 외 2필지에 지하 8층~지상 최고 41층, 전용면적 42~149㎡, 총 238실 규모의 단지로 조성된다. 해운대에서도 중심 입지에 조성돼 해운대가 자랑하는 다양한 인프라를 모두 가깝게 누릴 수 있다. 

부산지하철 2호선 해운대역이 도보 4분거리에 자리한 역세권 단지로 광안대교, 장산터널 등이 인접해 부산 시내외로의 편리한 이동이 가능하다. 

아울러 센텀시티 및 마린시티와 접해있어 신세계백화점, 이마트, 홈플러스, 롯데백화점, 벡스코, 영화의 전당 등 다양한 쇼핑문화시설의 이용이 편리하다. 도보권에 자리한 해운대 해변과 함께 동백섬, 송림공원 등 자연환경도 가까워 도심 속 힐링 라이프를 즐길 수 있다.

힐스테이트 해운대 센트럴의 분양홍보관은 부산광역시 해운대구에 마련되며, 이달 중 문을 열 예정이다.