​주택 선택 기준 바뀌다…"남향보다 평면구조 우선"

주거시설 구입시 가장 중요하게 고려하는 내적 요인 응답률.[자료=피데스개발● 제공]

수도권 주택 소유자들이 주거시설을 구매할 때 가장 중요하게 고려하는 내적 요인이 '내부 평면구조'인 것으로 나타났다.

16일 부동산 디벨로퍼 회사 피데스개발과 대우건설·이지스자산운용·한국자산신탁·해안건축이 더리서치그룹을 통해 수도권 주택 소유자 1000명을 상대로 올해 주거공간 소비자 인식을 조사한 결과 향후 주거시설을 구매할 때 가장 중요하게 고려하는 내적 요인으로 '평면구조'(22.9%)가 꼽혔다.

이어 △단지 배치·향'(17.5%) △인테리어·스타일(12.5%) △전망·조망(11.4%) △광장·녹지 등 조경 시설(8.9%) △주차장·체육시설 등 부대시설(8.5%) △빌트인가구·전자제품(8.0%) 등의 순이었다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 발생하기 직전인 2019년에는 단지 배치·향(23.5%)이 가장 중요한 내적 요인으로 꼽혔으며 인테리어·스타일(17.6%) 답변도 내부 평면구조(16.6%)보다 많았다. 평면구조 응답 비율은 2016년 7.9%에서 2017년 8.3%, 2018년 10.5%, 2019년 16.6%, 지난해 15.7%, 올해 22.9%로 5년 연속 상승세다.

관련기사

• 건설경기 침체에도 대장주 아파트는 '완판행진'..."입주 후 가치 인정"
• 1분기 전국 아파트 '큰 손'으로 등극한 30대...신생아 특례대출 효과

공동조사팀은 "올해는 평면구조가 조사 항목에 들어가기 시작한 2010년 이후 가장 높은 수치"라며 "코로나19 확산으로 집에 머무는 시간이 늘어남에 따라 주거시설 선택 우선순위가 변화된 것"이라고 분석했다.

향후 주거시설 구매 시 가장 중요하게 고려하는 외부 요인으로는 '교통·출퇴근 편리성'(41.3%)이 꼽혔으며 △지역발전 가능성(17.8%)과 △주변 경관·쾌적성(16.9%) 등이 뒤를 이었다.

주거지 인근 도보 10분 이내에 반드시 있어야 한다고 생각하는 시설로는 △대형마트(50.9%), △백화점(21.6%), △재래시장(9.2%), △복합쇼핑몰(7.7%) 등 순이었다.