2억 로또 역세권·학세권 입지 ’대전 해모로 더 센트라‘ 분양 개시

주변 신축 아파트 집값보다 2억원 저렴한 가격에 나온 '대전 해모로 더 센트라' 공급일정이 공개됐다. 역세권·학세권 입지에 생활편의시설이 풍부한 입지가 장점이다. 향후 일대 재개발이 완료되면 가치가 더 높아질 것이라는 기대도 나온다.

한진중공업은 대전시 중구 선화동 207-16번지 일대 재개발 단지인 '대전 해모로 더 센트라' 모델하우스를 4일 개관한다.
 

대전 해모로 더 센트라 투시도.[자료 = 한진중공업]

규모는 지하 2층~지상 29층 7개동 전용면적 45~84㎡ 613가구다. 준공 및 입주는 오는 2024월로 예상된다.

모델하우스는 누리집에서 진행하는 사전예약제로 운영된다. 누리집에서도 단지·동호수 배치도와 입지, 내부 설계도 등을 살펴볼 수 있다.

공급일정은 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 당해지역 청약 후 16일 당첨자 발표 순으로 진행될 예정이다.

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한진중공업 관계자는 "선화동 일대는 각종 인프라 개선 사업과 대전 도심융합특구 직접 수혜지역으로 관심받는 지역"이라며 "판교에 버급가는 첨단산업특구가 조성될 전망"이라고 설명했다.

입지 장점은 도보권에 풍부하게 마련된 교통·학군·생활편의시설이다. 서대전 네 거리역이 단지로부터 직선거리 800m에 있고, 중앙초등학교와 충남여중·고교, 대성중·고교도 가깝다.

이와 함께 코스트코 대전점과 홈플러스 문화점, NC백화점, 세이백화점, 중구청, 대전성모병원도 가까워 편리한 생활여건이 제공된다.

한진중공업은 입주자 특화 평면설계도 강조했다. 방 사이에 미닫이문을 배치해 이동과 소통을 편리하게 하고 개방감을 높였다.
 

전용면적 84㎡ 내부 전경 그래픽.[자료 = 한진중공업]

동선을 고려한 현관 앞 클린존을 설치해 외출 후 들어오면 옷과 신발을 정리할 수 있도록 했다. 발코니 확장 시에는 16가지 풍목이 무상으로 제공된다.

무상 품목은 △지문인식 푸시풀 디지털 도어록 △현관입구 지능형 스마트 디스플레이(LCD 일괄소등) △현관 클린시스템(플라즈마 이온 제균기) △빌트인 광파 오븐 △전동빨래건조대 등이다.

기본 품목으로 △미세먼지 클린시스템 △해모로 스마트홈 시스템 △10.2인치 홈네트워크 △강마루 △거실 아트월 △10인치 주방 액정TV △음식물 탈수기 △붙박이장 △공용욕실 비데도 제공된다.

한진중공업 관계자는 "주변 아파트 단지와 비교해 높은 분양권 프리미엄이 형성돼 있어 로또분양이라는 입소문도 퍼지고 있다"며 "인근 지역까지 포함해 총 3000가구에 달하는 대규모 신주거지로 부상했을 때 가치상승도 예상된다"고 말했다.

실제로 대전 해모로 더 센트라 분양가는 84㎡ 기준 4억5000만원에서 4억8000만원으로 책정됐다. 이는 같은 평형 기준 센트럴파크3단지 실거래가 6억6000만~7억원보다 2억원가량 낮은 수준이다