"규모 클수록 강해..." 김해 율하 더스카이시티 오피스텔 분양

오피스텔도 아파트와 마찬가지로 대단지프리미엄을 톡톡히 누리고 있다. 대단지 오피스텔은 소규모 오피스텔에 비해 조경시설이나 커뮤니티시설 등 입주민 편의시설이 다양하고 풍부하게 갖춰지게 된다.

또한, 입주자들이 분담해서 납부해야 하는 공용관리비도 크게 절감할 수 있다. 대단지오피스텔은 인지도가 높고 대표성을 지니는 경우가 많아 지역 랜드마크 역할을 담당하는 경우가 많다. 풍부한 배후수요를 확보할 수 있는 만큼 주변에 상업ㆍ문화시설등도 다량으로 갖춰지는 경우가 많다.

대단지 오피스텔은 편리한 주거생활을 영위할 수 있는 만큼 임대수요자들에게 많은 인기를 누리고있다. 이런 이유로 대단지오피스텔은 공실발생가능성이 적고 임대수익률도 높은 것으로 알려졌다.

대단지오피스텔은 인지도가 높고 대표성을 지니는 경우가 많아 지역 랜드마크 역할을 담당하기도한다. 풍부한 배후수요를 확보할 수 있는 만큼 주변에 상업ㆍ문화시설등도 다량으로 갖춰지는 경우가 많다. 이 오피스텔들은 편리한 주거생활을 영위할 수 있는 만큼 임대수요자들에게 많은 인기를 누리고 있다. 이런 이유로 대단지오피스텔은 공실발생 가능성이 적고 임대수익률도 높은 것으로 알려졌다.

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1000여 실에 가까운 대단지 오피스텔은 분양시장에서도 인기다. HDC현대산업개발이 인천 미추홀구 학익동 용현•학익지구에 짓는 주거복합단지 ‘시티오씨엘3단지’ 오피스텔도 치열한 청약경쟁률을 기록했다. 지난 달 청약접수를 받았던 이 오피스텔은 902실 모집에 무려 1만717명이 신청해 11.9대 1의 경쟁률로 청약접수를 끝냈다.

[사진=김해 율하 더스카이시티 제니스ㆍ프라우 조감도]

지방도 예외는 아니다. 두산건설•코오롱글로벌 컨소시엄이 김해시 신문동에 공급하는 ‘김해 율하 더스카이시티 제니스•프리우’ 오피스텔 평균 청약경쟁률이 16.5대 1로 접수를 마무리했다.

이로써 올해 지방에서 분양했던 오피스텔 중 가장 많은 청약자(4월 기준)를 확보했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 20~21일 청약접수를 받았던 이 오피스텔은 629실 모집에 무려 1만400명이 청약해 평균 16.5대 1의 경쟁률을 기록했다.

이 오피스텔은 메머드급 주거복합단지에 지어지므로 풍부한 커뮤니티시설과 조경시설을 아파트 입주민들과 함께 이용할 수 있다는 점도 매력적으로 작용했다. 커뮤니티센터 내에는 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연장, 대규모 사우나시설 등을 설치했다. 이 외에도 자녀들의 쾌적한 학습공간인 작은도서관과 독서실, 북카페, 영어마을도 마련된다. 또, 입주민들이 멀리 나가지 않고도 단지 내에서 휴식 및 여가생활을 할 수 있도록 중앙광장을 비롯해 각종 테마공원도 조성할 계획이다.

한편, ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’는 총 15개 동, 지하 4층~최고 49층, 총 4,393세대 규모의 메머드급 단지로 건립된다. 아파트 3,764세대(전용 64~163㎡)와 오피스텔 629실(전용 23~59㎡)이 공급된다. 입주는 2025년 2월 예정이다. 견본주택은 김해시 부원동에 마련됐다.