4일 서울주택도시공사(SH)에 따르면, 공사가 청년과 신혼부부를 위해 공급하는 임대주택 브랜드 '청신호' 3호가 내년 상반기 서울 상일동 고덕강일11단지(강동 리엔파크11단지)에 적용될 예정이다.
또 "청신호 2호인 오류동 숲에리움처럼 노후 주민센터를 복합화해 청신호를 추가 공급하는 방향도 고려하고 있다"고 덧붙였다.
현재 청신호는 성북구 정릉동 '하늘마루', 구로구 오류동 '숲에리움' 등 2개 단지가 공급됐다. 청년과 대학생, 신혼부부가 주요 타깃이며 고령자층 물량도 일부 배정됐다.
하늘마루는 정릉동 894-22 일원, 예전 스카이아파트가 있던 자리에 입지해 있다. 대지면적 5619.12㎡에 3개 동, 최고 4층, 총 166가구 규모로 들어섰다. 분양면적은 △19㎡ 58가구 △22㎡ 47가구 △26㎡ 21가구 △26(S)㎡ 15가구 △36㎡ 25가구 등이다. 입주지정기간이 끝났고 현재 72%가 입주한 상태다.
숲에리움은 구로구 오류동 1-138, 32-6번지 일원에 1개 동, 최고 18층, 180가구 규모로 들어선다. 분양면적은 △16㎡ 70가구 △17㎡ 12가구 △20㎡ 77가구 22㎡ 21가구 등이다. '1호선 오류동역' 5분 역세권 입지라는 점이 눈에 띈다. 기존 하늘마루가 지하철역과 멀었던 점이 개선됐다.
오류1동 주민센터를 재건축한 이곳은 5층까지는 주민센터로 활용되며 6층부터 임대주택이다. 청약접수는 마감됐으며 발표 및 계약일정이 남았다. 오는 12월 입주 예정이다.
하늘마루 임대 보증금은 2820만원에서 6240만원까지, 월 임대료는 11만원에서 24만5000원까지다. 숲에리움 임대 보증금은 최저 3300만원부터 최고 5112만원까지며, 월세는 최저 11만6000원부터 최고 17만9000원이다. 보증금을 늘리면 월세가 줄고, 보증금을 줄이면 월세가 늘어나는 구조다.