서울시, 마곡 R&D센터 민간사업자 공모…D18블록 2개 분할 순차 공급

마곡산업단지 D18블록 1·2·5·6 필지 [서울시 제공]

서울시와 서울주택도시공사가 강서구 마곡동 783번지 일대 마곡산업단지 D18블록에 마곡 R&D 센터(지식산업센터)를 지을 민간사업자를 공개 모집한다.

30일 서울시에 따르면 D18 블록은 총 8개 필지다. 4필지씩 나눠 D18-1·2·5·6필지 1만86㎡, D18-3·4·7·8필지 1만1629㎡를 순차 공급하는데 1·2·5·6필지를 이번에 먼저 공급한다.

시는 인접 블록 상호 간 통합적인 건축계획이 나오도록 유도할 방침이다. 그동안 시는 강소·벤처·창업기업을 위한 연구개발 융복합 혁신거점 조성의 일환으로 마곡 R&D센터 개발사업을 지난 지난해부터 추진해왔다.

공모 사업에 참여를 원하는 기업은 사업신청서 접수일 현재 부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 제4조에 따라 부동산개발업자로 등록한 자이면서 관리기본계획에서 허용하는 업종외 부동산임대업 또는 부동산공급업을 업무로 하는 자이어야 한다.

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2개 이상의 법인으로 구성된 컨소시엄으로만 사업신청이 가능하며, 단독 법인으로는 참여할 수 없다. 컨소시엄의 구성원 중 실수요기업이 1개 이상 반드시 참여해야 한다.

또 이번 공모 사업 참여를 위해서는 대표법인 명의로 내달 27 사업 참여의향서를 서울주택도시공사(마곡산업단지관리단)에 제출해야 한다. 제출하지 않은 경우 이번 공모에 참여할 수 없다.

공모 공고(7월1일)→ 사업설명회 개최(7월20일 예정)→ 참여의향서 접수(7월27일)→ 사업신청서 접수(10월5일)→ 사업자 평가 및 우선협의대상자 선정(10월27일 예정)→ 입주계약 체결(11월10일 예정)→ 토지분양계약 체결(11월27일~30일 예정) 일정으로 진행된다.

일정 변경이나 주요 안내사항은 서울주택도시공사 홈페이지에 공고할 계획이며, 사업 참여자격, 평가 방법, 사업계획서 작성방법 등 공모에 관한 자세한 사항은 홈페이지 공고문을 참조하면 된다.

김선순 서울시 지역발전본부장은 “이번 공모는 D18블록을 2개의 사업으로 나눠서 공모하는 만큼 사업완료 후 지식산업센터간 상호 보완 및 상생함으로써 마곡지구 R&D 발전을 위해 기여하길 바란다”며 “최고 수준의 마곡 R&D센터가 될 수 있도록 관심 있는 민간 사업자들의 활발한 참여를 바란다”고 말했다.