방학역 초소형 오피스텔 ‘이안 테라디움’ 인기

[사진=이안 테라디움 제공]

지하철 1호선 방학역 역세권인 ‘이안 테라디움’이 탁월한 설계와 몰세권, 공세권 등 생활여건으로 인기를 끌고 있다.

국토교통부에서 “국민이 살기 좋은 생활을 영위하기 위해 필요한 주거복지의 최저기준”이라며 법령으로 명시한 ‘최저주거기준’은 14㎡다. 같은 면적이라도 평면을 어떻게 구사하느냐에 따라 효율적 활용이 가능하다.

이안 테라디움은 지하 2층~지상 13층, 총 299실 규모로 드럼세탁기, 빌트인 냉장고, 인덕션 등을 ‘풀옵션’으로 갖추고 수납공간을 확보했다. 또한, 5G 중계기 및 각종 IoT 기기 설치도 지원한다.

관계자는 “입주민들의 주거 만족도를 높이기 위해서 단지 입구에 미세먼지 포집기를 설치하고, 스마트택배함, 전기차, 전동 퀵보드 충전소, 옥상정원 등을 설치할 예정”이라고 전했다.

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이안 테라디움 인근에는 지하철 1호선 방학역이 약 20여 미터 이내로 위치한다. 이에 광운대, 한국외대, 경희대 등과 청량리, 종로, 서울시청 일대 업무지구들로 쉽게 진출이 가능하다.

추후에는 GTX-C 노선이 창동역에 개통돼 강남생활권도 가능하다. 또한, 우이신설선 연장선 조성사업이 예정돼 방학역 인근이 더블역세권으로 거듭난다.

생활 편의시설도 갖췄다. 가까이 홈플러스와 빅마켓 등 대형마트가 위치하며, 각종 병의원 및 24시간 동물병원도 있어 반려동물의 갑작스러운 질환에도 손쉬운 대처가 가능하다. 친환경 인프라로는 중랑천, 도봉산, 북한산, 수락산 등이 있다. 방학역 인근에는 ‘서울 아레나’ 가 들어선다.

이안 테라디움은 주거용 오피스텔이자 ‘민간임대주택’이다. 분양 관계자는 “본 단지의 경우 취득과 동시에 8년 주택임대사업자로 등록돼 고정적인 임대수익은 물론 취득세와 재산세 등의 세제 감면 혜택도 누릴 수 있다”며 “계약면적 40㎡ 이하 소형 주거상품 공급 확대를 위한 민관협력 차원의 정부 지원 혜택도 상당하다”고 말했다.