'용산의 진주' 산호아파트 정비계획안, 서울시 심의 문턱 넘어

[사진 = 서울시]

서울시는 지난 4일 '제13차 도시계획위원회'를 열고 원효아파트지구 내 산호아파트 정비계획안을 통과시켰다고 5일 밝혔다.

기존 7개 동 555가구 규모인 이 단지는 재건축 후 임대주택 73가구를 포함한 총 672가구, 용적률 281.22%, 최고 35층 규모 단지로 탈바꿈한다.

다만 단지는 한강 연접, 배후 남산 조망 등 입지상 중요한 지역에 있어, 건축위원회 심의를 거쳐 특별건축구역 지정을 검토해야 한다. 최종 건축계획은 향후 건축위원회 심의 등 관련 절차를 거쳐 확정된다.

지난 3월 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령' 개정 및 5월 '서울특별시 도시계획 조례' 개정에 따라 기부채납의 유형으로 인정된 공공임대주택이 40가구 기부채납 되며, 재건축 소형주택으로 33가구도 확보된다.

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서울시 관계자는 "이번 결정으로 불필요한 기반시설 대신 공공임대주택을 확보해 주거복지 향상에 기여하게 됐다"며 "주민들의 염원인 주거환경 개선도 탄력을 받을 것으로 기대된다"고 전했다.