시중은행 전세대출, 1년 만에 42.46% 증가

주요 시중은행의 전세자금 대출 잔액 규모가 빠른 속도로 불어나고 있다. 주택담보대출 등 가계부채 규제가 강화되면서 상대적으로 규제가 덜한 전세자금대출로 사람들이 몰리고 있다는 분석이 나온다.

16일 은행권에 따르면 KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 4월 말 전세자금대출 전체 잔액은 약 52조3428억원으로 집계됐다. 이는 지난해 4월 말 대비 42.46%(25조321억원) 증가한 수준이다.

주요 시중은행의 전세자금대출 총 잔액은 2016년 8월 30조원을 돌파한 데 이어 지난해 8월 40조원, 올해 3월 50조원을 넘어섰다. 금융권에서는 이 기세를 이어나간다면 연내 60조원을 돌파할 수 있다는 전망이 나온다.

은행권은 당국이 연달아 내놓은 주택담보대출 등 가계부채 규제가 전세자금대출 잔액 증가세에 영향을 미쳤다고 분석하고 있다. 서울 등 투기지역의 경우 주택담보대출비율(LTV)이 집값의 40% 수준으로 제한됐으나, 전세자금대출은 전세보증금의 80%까지 받을 수 있다.

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금융권 관계자는 "최근 주택 가격이 상승하면서 대출을 많이 받을 수 있는 전세가 주목받고 있다"며 "주택을 구하는 사람이 가용자금이 부족하다보니 대출을 많이 받을 수 있는 게 중요하기 때문"이라고 말했다.