"도시재생 뉴딜 사업지역 동(洞) 단위 집값 파악한다"

도시재생 뉴딜(주거재생사업) 예시도 [사진=국토교통부]

정부가 도시재생 뉴딜 사업지에 대해 동(洞) 단위로 집값 동향을 살펴볼 예정이다.

19일 관련업계에 따르면 국토교통부는 올해 말까지 2018년도 도시재생 뉴딜 사업지 100여곳을 선정할 예정인데, 선정 전에 도시재생 뉴딜지역 부동산시장 동향을 파악하는 시스템을 구축할 방침이다.

이를 통해 이미 선정된 경남 통영 등 2017년도 시범 사업지 68곳과 올해 사업 신청 예정지 등에 대한 지역 표준 정보를 구축하고 주택가격과 지가변동 추이 등을 분석할 계획이다. 또한 이들 지역에 대해 동 단위로 지역 표본을 추출, 집값과 지가 동향을 면밀히 분석해 과열이 우려되는 지역을 가려낼 방침이다.

현재로선 주택가격동향조사가 매월 이뤄지고 있으나 시·군·구를 단위로 하고 있어 이보다 더욱 작은 동 단위로 지정되는 도시재생 뉴딜 지역에 대해서는 부동산시장 동향을 세밀하게 파악하는 데 한계가 있었다.

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앞서 국토부는 도시재생 뉴딜 사업지를 선정할 때 집값 불안 지역은 제외한다는 방침을 세웠다. 서울의 경우 투기과열지구로 묶였다는 이유로 작년 시범 사업 대상에서 아예 배제하기도 했다.

국토부는 도시재생 뉴딜지역 부동산시장 동향 파악 시스템 구축을 포함해 도시재생 뉴딜 정책의 장기 계획을 담은 '도시재생 뉴딜 로드맵'을 4월 중 발표할 예정이다.