中 10개 도시, 부동산 거품 잡기 위해 투기 억제대책 발표

아주경제 서동욱 기자 = 중국 지방 정부가 부동산투기를 잠재우기 위한 대책을 쏟아내고 있다. 베이징, 상하이, 광저우(廣州) 등 일선 도시에 이어 중소도시까지 부동산 가격 급등세가 이어지며 중앙정부 차원의 인식이 지방정부까지 전달되고 있기 때문이다.

2일 중국신문망에 따르면 중국 남부 쓰촨(四川)성의 청두(成都)와 허난(河南)성 정저우(鄭州)시 정부는 전날 강력한 부동산투기 억제대책을 발표했다.

청두시는 일부지역의 경우 개인이든, 법인이든 새로 분양되는 주택 1채만 살 수 있고 정저우시는 2채이상 주택을 갖고 있는 지역 후커오(호적) 주민과 1채 이상을 갖고 있는 타지역 후커우 주민에 대해서는 앞으로 180㎡이하 주택판매가 제한된다.

이에앞서 베이징은 두번째 주택을 구매할 경우 은행대출비율을 50% 이하로 낮추고 톈진(天津)은 60% 이하로 낮춘 바 있다.

난징(南京)시는 주택 1채 이상을 갖고 있는 외지인은 신규 분양주택 뿐만 아니라 기존 거주 아파트를 구매할 수 없게하고, 난징시 후커우를 가진 주민이더라도 2채 이상 보유자는 신규 분양주택을 살 수 없게 조치했다.

항저우(杭州)에서는 주택 구입시 은행대출 비율을 50%로 낮추는 한편 부동산 구매를 통해 현지 후커우를 얻는 것을 중단했다.

중국부동산관리자연맹 비서장인 천윈펑(陳雲峰)은 "부동산 투기열기를 잠재워야한다는 중앙정부 차원의 공통된 인식이 지방정부에 하달된 것으로 보인다"고 밝혔다.

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그는 "중앙정부가 은행대출을 조이고 겨울철 비수기에 접어들 경우 부동산시장이 휴식기에 접어들 가능성이 있다"고 덧붙였다.