대우건설 베트남 하노이 '스타레이크 신도시' 고급 빌라 이달 분양

대우건설이 이달 베트남 하노이 '스타레이크 신도시'에서 분양하는 고급 빌라 조감도. [제공=대우건설]

아주경제 노경조 기자 = 대우건설은 이달 베트남의 수도 하노이 중심에 위치한 '스타레이크' 신도시 내 최고급 빌라 1차분 182가구를 분양한다고 20일 밝혔다.

스타레이크 신도시는 하노이 시청으로부터 북서쪽으로 약 5㎞ 떨어진 서호(西湖) 지역에 짓는 신도시로, 여의도 면적의 3분의 2 규모다. 대우건설이 100% 지분을 소유한 베트남 THT 법인이 개발사업을 주도하며, 상업·업무용지, 학교·정부기관용지, 주거용 빌라, 아파트, 주상복합을 차례로 개발할 예정이다.

이는 대우건설이 베트남 정부에 제안한 사업으로, 인허가는 물론 금융조달, 시공 및 분양, 운영까지 자체적으로 추진하는 첫 한국형 디벨로퍼 사업의 수출이다.

총사업비는 약 22억 달러, 1단계 사업비만 12억 달러에 이른다. 사업이 완료되면 이곳은 하노이를 대표하는 최첨단 주거·업무·행정 복합도시로 변모할 전망이다.

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1차 분양은 신도시 남서측의 H7.10블록에 위치하며 지상 3~4층, 총 182가구로 구성된다. 분양면적은 개별 필지 대지면적 기준 132~399㎡, 총 20개 타입이다. 분양가는 최저 72만 달러부터 최고 235만 달러로 책정됐다.

계약금은 전체 분양가의 20% 수준이다. 정식 계약은 다음 달 4일부터 진행되며 입주는 내년 7월 예정이다.

대우건설은 1차에 이어 연내 2차, 내년 3.4차 분양을 진행할 계획이다. 이어 600여가구의 아파트 분양도 예정돼 있다. 동시에 사업지 내 상업.업무용지에 대한 분양도 진행 중이다.

상업용지는 총 27만5000㎡ 규모로 삼성동의 코엑스나 영등포 타임스퀘어 같은 복합 문화시설 및 호텔, 초고층 오피스 빌딩 등으로 개발될 예정이다. 현재 부지 조성 작업이 마무리 단계다.