'판교 창조경제밸리' 부지 연내 첨단산업단지 지정… 민간투자 내년부터

판교 창조경제밸리 개념도. [제공=국토교통부]

아주경제 노경조 기자 = '판교 창조경제밸리'가 들어설 경기 성남시 판교의 옛 한국도로공사 본사 부지와 인근 금토동 일대가 연내 도시첨단산업단지로 지정된다. 내년 상반기에는 선도사업 부지에 대한 민간 공모가 실시된다. 기업 성장단계별 맞춤형 지원에 따라 창업기업과 유망 성장기업에는 저렴한 비용의 임대공간이 제공된다.

30일 국토교통부에 따르면 정부는 이날 판교 경기창조경제혁신센터 개소식 이후 '제6차 경제관계장관회의'를 열고 이 같은 내용을 담은 '판교 창조경제밸리 조성 추진계획'을 논의·확정했다.

앞서 개최된 '제7차 투자대책'에서 판교 창조경제밸리 조성 방안을 발표한 데 따른 세부 추진 계획이다.

창조경제밸리는 기존 판교 테크노밸리와 연계해 IT·문화콘텐츠·서비스산업 중심의 '제2 판교 테크노밸리'로 조성된다. 면적은 판교 테크노밸리의 3분의 2에 해당하는 43만㎡ 규모로, 개발이 완료되면 600여개 기업과 4만여 인구가 추가로 유입된다.

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확정안에 따르면 정부는 투자효과를 빠르게 창출하기 위해 창조경제밸리 부지에 대한 환경영향평가, 그린벨트 해제 등 관련 절차를 당초 계획보다 6개월 앞당기기로 했다. 이에 올해 12월까지 도시첨단산업단지 지정이 완료될 예정이다.

옛 도로공사 부지 일부를 선도사업 부지(I-Square 용지)로 정해 내년 상반기에 민간기업을 대상으로 공모도 실시한다. 용지를 공급받은 기업은 내년 하반기부터 사업 착수가 가능하다.

또 스타트업·벤처기업과 시너지 창출이 가능한 첨단 앵커기업, 글로벌 기업을 전략적으로 유치한다. 융합 신산업 선도기업의 사업계획을 평가해 부지를 우선적으로 공급한다는 방침이다.

국토부 관계자는 "지난 1월 개발구상 발표 후 2개월간 10여개 기업이 입주 의향을 나타냈다"며 "올 하반기에 경기도와 함께 투자설명회를 개최하고, 글로벌 기업 유치를 위해 외국인투자지역 지정도 추진할 계획이다"고 말했다.

이와 함께 스타트업의 창업공간과 지원 프로그램을 갖춘 '기업지원허브' 및 유망 성장기업에 저렴하게 사무공간을 제공하는 '공공지식산업센터'가 설립된다.

기업지원허브에는 무료 수준의 임대공간을 마련해 우수한 창업기업에 제공한다. 정부 창업지원센터와 관련 연구기관이 입주하고, 창조경제밸리펀드를 조성해 투자자금도 지원할 계획이다.

공공지식산업센터에는 시세보다 20～30% 저렴한 임대공간을 마련하여 유망 강소기업에 서비스한다. 기업 성장에 따라 나중에는 저렴한 가격으로 분양도 가능하다.

정부는 두곳을 벤처기업집적시설로 지정해 입주기업의 취득세, 등록면허세, 재산세 중과세 적용을 배제하는 등 세제 혜택도 부여하기로 했다.

옛 도로공사 부지에는 상업·문화시설 복합 공간인 '아이스퀘어(I-Square)'가 들어선다. 민간 주도로 이뤄질 예정이며 기업간 교류, 산·학·연 협력, 투자유치 활성화를 위한 랜드마크로 꾸며진다.

아울러 지난달부터 운영 중인 '창조경제밸리 지원 태스크포스(TF)'를 비롯해 도시계획, 경관, 정보통신(IT) 등의 분야별 전문가로 구성된 '마스터플래너(MP) 자문단'을 통해 혁신적인 도시공간을 구현해 나간다는 각오다.

판교 창조경제밸리가 조성되면 판교 일대는 1500개 첨단기업에서 10만명이 근무하는 혁신 클러스터로 성장하게 된다. 신규 부지 조성 및 건축 사업을 통해 약 1조5000억원의 신규 투자효과도 나타날 전망이다.

국토부 관계자는 "이번 계획안이 확정됨에 따라 사업 추진이 빨라지고, 범정부 차원의 종합지원이 이루어질 것"이라며 "민간기업의 투자효과를 조기에 창출하고, 정부 차원의 지원을 통해 판교 창조경제밸리를 실리콘밸리와 같은 세계적인 혁신 클러스터로 빠르게 성장시키겠다"고 말했다.