LH-인천시 루원시티 정상화 추진 합의… 내년 조성공사 착공

인천 '루원시티' 조감도. [이미지=아주경제DB]

아주경제 노경조 기자 = 부동산 경기 침체와 높은 조성원가 등으로 장기간 답보 상태에 빠졌던 인천 '루원시티 사업'이 급물살을 타게 될 전망이다.

한국토지주택공사(LH)는 인천시장과 '루원시티 정상화 추진을 위한 합의서'를 체결하고 사업을 정상 추진키로 했다고 30일 밝혔다.

루원시티 사업은 인천 서구 가정오거리 일대 97만1892㎡에 입체복합도시를 짓겠다는 계획으로 2006년 첫 삽을 떴으나 보상 및 철거비용만 1조7000억원이 투입된 상태로 지체됐다.

LH는 그간 사업성 개선을 위한 연구용역 시행, 지장물 철거공사와 지구내 고압선 지중화를 위한 도시계획 결정 등 조성공사 착공을 위한 기초 작업을 진행해 왔다.

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양측은 사업 정상화를 위해 부동산 경기 등 여건 변화에 따른 불가피한 손익에 대해 인정했다. LH가 사업비를 조달해 사업을 추진하되 손익처리는 협약에 따라 1년 이내에 완료하고, 인천시 보유 토지 등을 활용해 대체처리 할 수 있도록 했다. 사업손실을 최소화하기 위해 지속적인 사업성 개선방안도 마련할 계획이다.

이재영 LH 사장은 "이번 합의서 체결로 루원시티 도시개발 사업이 정상 추진될 것으로 기대한다"며 "올해 개발계획 변경 및 실시계획 인가를 위한 사업계획 변경, 각종 영향평가 시행 등을 추진해 내년에 조성공사 착공이 가능토록 하겠다"고 말했다.