시동거는 강남·분당 리모델링…집값도 '꿈틀'

강남·분당 일부 단지에서 리모델링 사업에 속도를 내고 있다. 사업이 진행되면서 집값도 상승세로 전환됐다. [사진=아주경제DB]

아주경제 강영관 기자 = 분당신도시 정자동 한솔주공5단지는 지난 8일 리모델링 사업 첫 단계인 안전진단에 착수한 것으로 나타났다. 2010년 9월 분당 최초로 아파트 단지 리모델링 조합을 설립한 이후 4년 반 만이다.

13일 부동산업계에 따르면 분당 한솔주공5단지는 지하 1층, 지상 15~25층에 1156가구로 구성됐다. 이 아파트는 리모델링이 끝나면 지하 2층, 지상 15~25층에 총 1206가구로 탈바꿈한다. 시공은 현대산업개발이 맡았다.

야탑동 매화마을1단지도 이르면 다음달 초 안전진단을 시행, 사업을 본격화할 예정이다. 이 단지는 현재 15~20층, 562가구에서 리모델링 후 18~22층, 646가구로 바뀐다. 시공사는 포스코건설이다.

리모델링 사업이 속도를 내면서 아파트값도 상승세다. 한솔주공5단지 전용면적 51㎡형의 경우 한달 새 2000만원 올라 3억6000만원 선에 거래되고 있다. 매화1단지 아파트도 전용 60㎡형 시세가 지난달보다 1000만원 오른 3억5000만원 선을 형성하고 있다.

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일부 강남권 아파트들도 리모델링 사업을 준비하고 있다. 강남구 개포동 대치2단지의 경우 다음달 안전진단을 신청할 계획이며, 개포동 대청아파트도 리모델링 사업을 위해 시공사인 포스코건설과 이달 말 본 계약을 체결하고 다음달 쯤 안전진단을 신청할 예정이다. 반포동 미도아파트는 재건축과 리모델링을 놓고 저울질하고 있다.

사업 불확실성이 해소되면서 집값도 상승하는 분위기다. 대치2단지 전용면적 49㎡형의 경우 한달 새 1000만~2000만원 올라 5억3000만~5억4000만원을 호가하고 있다. 대청아파트 전용면적 51㎡형도 실거래가가 현재 약 5억3000만원으로 최근 한 달 사이에 500만원 올랐다.