검단신도시 사업 정상화 가능 할까?

아주경제 박흥서 기자 =내년 하반기 인천 검단신도시 단지조성사업이 과연 정상적으로 진행될수 있을까?

이 사업을 바라보는 관계자들의 관심이 집중되고 있다.

유정복인천시장이 새롭게 당선되었고,앵커시설로 주목을 받으며 1년째 사업착공마저 못했던 중앙대인천캠퍼스 사업의 1년연장 합의,인천지하철1호선의 검단신도시 연장 LH와 합의등 그동안 지지부진했던 사업에 호재가 발생하고 있기 때문이다.

우선 힘있는 시장을 외치며 이번 선거에서 당선된 유정복 인천시장 당선인도 선거중 공약을 통해 검단신도시 의 활성화를 약속하면서 검단신도시 사업은 활력을 띨 전망이다.

관련기사

• '분상제 적용' 검단신도시 푸르지오 더 파크, 1순위 청약 개시
• 인천도시공사, 검단신도시 AA17BL·검암역세권 B-2BL 공동주택용지 공급

인천시와 인천도시공사는 지난해 5월13일 중앙대와 기본협약을 맺으면서 1년이내 특수목적법인(SPC)을 설립해 사업을 진행하기로 했으나 아직껏 SPC조차 설립하지 못하면서 시간만 허비한 중앙대인천캠퍼스 사업에 대한 기본협약을 1년 연장하기로 합의했다.

검단신도시에 대한 광역교통체계를 둘러싸고 이견을 보였던 인천시와 LH도 인천지하철1호선 연장에 합의해 현재 광역교통대책 변경 승인신청을 이달말까지 국토교통부에 신청할 예정이다.

하지만 이같은 호재에도 불구하고 사업의 실현성은 다소 불투명한 실정이다.

결국 사업에 필요한 재원을 어떻게 마련할 것인가에 대한 명확한 해답이 아직까지 정해지지 않았기 때문이다.

사유지와 지장물에 대한 보상 84∽94%를 완료하고 현재 벌목공사와 문화재 발굴공사를 진행중인 검단신도시 사업은 내년 하반기에 단지조성사업이 가능할 전망이다.

이사업의 성공여부는 인천도시공사가 내년에 2400억원,2016년1600억원,2017년1000억원등 검단신도시공사에 써야할 사업비의 조달여부이다.

재정난을 겪고 있는 인천도시공사는 현재 공사채 발행을 통해 재원을 마련할 계획이지만 현재 325%인 부채비율을 올 연말까지 320%수준으로 끌어 내릴수 있는지 여부가 공사채 발행의 관건이 되고 있다.

다만 인천시가 마련중인 내년 상반기 택지분양을 통한 투입자금 조기 회수의 방안이 사업 진행의 가능성을 뒷받침하고 있다.

이에대해 인천시 관계자는 “검단신도시 사업의 성패는 결국 재원마련에 있다”며 “각종 호재가 발생하고 있는 만큼 최선을 다해 사업이 정상화 될수 있도록 노력하겠다”고 말했다.