<부동산 캘린더> 마곡·세곡2·강남·서초지구 공공물량 봇물

아주경제 권경렬 기자= 추석 연휴가 지난 9월 넷째 주 분양시장에는 마곡·세곡2지구와 강남·서초보금자리지구 등에서 공공물량이 쏟아진다.

13일 부동산114에 따르면 SH공사는 서울 강서구 마곡지구에 공공분양 물량 청약접수를 최초로 실시한다. 이번 분양물량은 총 9개 단지(1~7, 14~15단지)에서 △전용 59㎡ 80가구(2.8%) △전용84㎡ 1510가구(52.9%) △전용114㎡ 1264가구(44.3%)로 총 2854가구가 공급된다. 이중 전용 59㎡ 소형은 15단지에서만 공급된다. 평균 분양가 수준은 3.3㎡당 △59㎡ 1220만원 △84㎡ 1230만원 △114㎡ 1200만원으로 책정됐다.

전용 85㎡ 이하는 무주택세대주 중 청약저축이나 주택청약종합저축 가입자에게 1순위 자격이 주어지는 반면 전용 114㎡ 중대형 평면은 청약 가점제 폐지로 청약예금과 주택청약종합저축 유주택 가입자에게도 1순위 자격이 주어진다.

지구 내에는 지하철 5호선 마곡역, 9호선 마곡나루역(예정), 공항철도 마곡역(예정) 등이 연결돼 인천국제공항과 김포공항은 물론 서울 주요 업무지역까지 출퇴근이 편리하다. 마곡지구 내에는 LG컨소시엄·롯데·대우조선해양 등 기업들의 입주가 예정돼 있으며, 이화의료원·강서구청·강서세무서 등도 이전될 예정이다.

청약일정은 27일 1·2순위, 30일 3순위 접수가 진행되고, 당첨자는 10월 11일에 발표된다. 계약은 11월 5일부터 11일까지 3일간 진행된다.

다음 주에는 청약접수를 마친 17곳이 당첨자를 발표한다. 16일 △부산 사상 부산감전 △대구 달성 대구옥포A-2블록 △충북 청주 율량2지구 9블록에 공급된 국민임대가 당첨자를 발표한다. 17일에는 △대구 달성 '대구테크노폴리스힐데스하임'의 당첨자가 발표된다.

추석연휴가 지난 9월 넷째 주에는 △서울 서초 '래미안잠원' △서울 송파 위례신도시 '위례 아이파크 1차' △경기 수원 광교신도시 '광교경기대역울트라참누리' 등이 당첨자를 발표한다.

래미안잠원은 강남 입지의 재건축 단지로는 저렴한 분양가로 출시돼 평균 25.6대 1로 전 타입 1순위 내에 청약을 마무리 했고, 위례 아이파크 1차도 위례신도시 '트랜짓몰' 내에 위치한데다 행정구역 송파구 프리미엄이 더해져 전 타입 1순위 마감돼 평균 16.2대 1이라는 높은 청약성적으로 접수를 마무리했다. 두 단지는 모두 24일 당첨자가 발표된다.

이밖에 SH공사가 공급한 24차 장기전세 주택의 당첨자가 27일 발표될 예정이다.

민간아파트로는 △김해 진영 '동문굿모닝힐' △경북 포항 '양학도뮤토'가 계약일정을 16일부터 시작하고, 대구 달성군 '대구테크노폴리스힐데스하임'이 23일부터 3일간 계약을 진행한다. 이외 △고양삼송 A14블록 △대구옥포A-2블록 △청주율량2지구9블록 △부산 사상구 부산감전지구 등에 공급된 국민임대 아파트가 계약일정이 예정돼 있다.

오는 27일에는 총 7곳이 모델하우스를 개관한다. 서울 중구 순화동에 주상복합 '덕수궁 롯데캐슬'의 모델하우스 위치는 서울 용산구 한강로3가 65-325번지다. 동탄2신도시에 공급되는 '동탄 반도유보라 아이비파크2.0'의 모델하우스는 경기 화성시 능동 529-1번지다.

이밖에 △경기 안양 '안양호계푸르지오' △대구 달서 '월배 2차 아이파크' △전남 목포 '용해2지구골드디움7차' △충북 청원 '오창모아미래도와이드시티'와 '오창모아미래도와이드파크' 등이 모델하우스를 개관하고 본격적 분양에 돌입할 예정이다.