서울·수도권 집값 약세 지속..강남3구 일제히 하락

2012-01-15 13:23
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재건축 시장도 강남권 위주 하락세 이어져

(아주경제 이명철 기자) 겨울철 비수기와 지난해말 취득세 추가감면 혜택 종료 등이 맞물리면서 서울·수도권 매매시장이 약세를 이어가고 있다.

15일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 1월 둘째 주 서울 아파트값은 0.04% 내렸다. 경기도(-0.01%)와 인천시(-0.07%) 하락세를 나타냈다. 분당 등 신도시는 보합권에 머물렀다.

서울에서는 강동(-0.16%)·송파(-0.13%)·강남(-0.12%)·서초(-0.10%)·관악(-0.08%)·동작·마포(-0.06%)·양천구(-0.05%) 순으로 내렸다.

강동구는 거래가 제대로 이뤄지지 않으면서 2주만에 하락세로 돌아섰다. 암사동 롯데캐슬퍼스트 134㎡는 7억2000만~7억8000만원으로 일주일새 2000만원 가량 하향조정됐다.

서울 재건축 아파트값(-0.08%)도 하락세를 보였다. 송파(-0.55%)·강남(-0.18%), 서초구(-0.09%) 등 강남권이 하락세를 주도했다.

송파구는 상승세를 보이던 잠실주공5단지가 면적별로 1500만~3000만원 가량 내리는 등 거래시장이 급속히 냉각되는 분위기다. 강남구 대치동 은마 개포동 주공1단지 등도 일주일 전보다 500만~1000만원 정도 하락했다.

경기도에서는 남양주(-0.12%)·화성(-0.11%)·부천(-0.10%)·의왕(-0.09%)·과천시(-0.07%) 등이 하락했다. 나머지 지역은 보합권에 머물렀다.

전세시장은 서울(-0.01%)과 인천(-0.03%)이 하락했고, 경기지역은 보합세를 나타냈다.

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