(재개발 대수술) 왜 성수지구를 시범지구로 했나

서울시가 성수 전략정비구역을 공공관리 시범구역으로 선정한 것은 사업이 초기 단계인데다 구청의 의지가 적극적인 점을 높이 샀기 때문이다.

성동구 성수2가1동 일대 65만9190㎡의 성수 시범지구는 올초 서울시의 한강변 공공성 재편계획에 따라 평균 30층, 최고 50층의 초고층아파트 재개발 사업을 추진중인 곳이다. 4개 구역에 7000가구가 들어설 예정이다.

성수동은 정비예정구역 지정 이전 단계로 주민들의 추진위 구성 논의가 활발해 시범사업하기에 적절할 뿐만 아니라 성동구청도 적극적 공공관리 의지를 내비쳤기 때문이라는 것이 서울시의 설명이다.

시범사업 구역에서는 구청장이 직접 공공관리를 해 정비업체를 선정한다. 추진위원회가 구성되는 시점까지 공공관리를 해나가 초기 정비업체 난립으로 인한 문제를 최소화시킬 방침이다.

추진위 구성 이후는 공공관리를 지속할 지에 대한 선택권은 주민들에게 주어진다. 시범사업 경비는 서울시가 부담키로 했다.

설계업체 선정, 철거공사를 포함한 시공사 선정은 각각 추진위와 향후 설립될 조합이 권한을 갖지만 구청장이 지원하는 방식으로 운영된다.

서울시는 서울시내 전체 재개발ㆍ재건축 구역 중 추진위가 구성됐거나 구성 중인 329개(68%)에 대해 전면 적용할 방침이다.

아주경제= 권영은 기자 [e-mail]
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