토공, 통일동산·하남풍산 7필지 공급

한국토지공사는 통일동산지구 연수시설, 공공·문화시설 및 하남풍산지구 주차장, 기타체육시설용지 등 총 7필지 7만3000㎡를 원금보장형 판매조건인 토지리턴제 및 3년 무이자 할부 등 파격적 조건으로 공급한다고 6일 밝혔다.

이번 공급토지 중 통일동산지구 연수시설 및 공공·문화시설용지는 원금보장형 조건부 계약인 토지리턴제 및 3년 무이자 할부(6개월간격, 6회 균등분할 납부) 조건으로 공급된다.

통인동산의 연수시설용지는 3.3㎡당 130만원선, 문화시설·전시·공연장 등으로 사용할 수 있는 공공문화시설용지는 3.3㎡당 150~230만원선으로 공급된다.

그러나 통일동산지구는 토지거래허가구역으로 계약체결 및 명의변경시 토지거래허가를 얻어야 한다. 뿐만 아니라 수도권(성장관리권역)에서 연수시설을 신설하기 위해서는 수도권정비계획법에 의거 수도권정비위원회의 심의를 받아야한다.

하남풍산지구 주차장 2필지, 기타체육시설 1필지를 3년 무이자 할부, 선납할인(할인율 7%) 조건으로 주차장용지는 3.3㎡당 600만원선, 기타체육시설용지는 3.3㎡당 1200만원선으로 공급한다.

3년 무이자 할부의 경우 통일동산지구와 동일하게 직전공급조건 대비 9%할인효과가 있으며, 선납할인(7%)이 적용된다.

특히 주차장용지는 주차전용건축물을 건축할 경우 연면적의 30%이내에서 근린생활시설로도 사용할 수 있다. 또 기타체육시설용지는 인근에 대규모 아파트단지, 이마트 등이 위치하고, 하남풍산지구내 유일한 체육시설용지로 골프연습장 및 각종 체육시설과 부대시설 설치가 가능하다.

한편 3년 무이자 할부의 경우 기존 조건 대비 약9% 할인효과가 있다. 또 약정일보다 먼저 납부할 경우 원금을 더 할인(할인율 7%) 받을 수 있다.

토지리턴제란 계약 후 2년 이내에 매수자가 토지리턴을 원할 경우, 언제든지 조건 없이 계약금을 포함한 납부금액 전액을 환불(단, 환불시 이자는 가산하지 않고 수납받은 원리금만 반환)해 주는 것이다.

이번 공급 토지는 경쟁입찰 방식으로 공급된다. 토지매입을 희망하는 일반실수요자면 누구나 입찰에 참가할 수 있다.

입찰신청은 오는 25일부터 26일까지 토공 토지청약시스템(buy.lplus.or.kr)를 통해서만 가능하다.

◇공급대상 토지

사업지구

용도

소재지

면적(㎡)

공급예정금액

(천원)

대금납부

방법