포스코건설의 ‘커낼워크’ 등 수도권 신도시 상가 분양 봇물

수도권 주요 신도시에서 주목받는 상가들이 쏟아지고 있다. 인천 송도에서는 포스코건설의 ‘커낼워크’, 판교에서는 ‘스타식스’, 일산은 레이킨스몰이 분양을 시작한다.

지난해 9월 인천 송도신도시에서 분양한 ‘센트로드’는 27대의 1의 분양경쟁률을 기록했다. 최근 판교신도시 동판교의 ‘스타식스 게이트’도 분양 시작과 동시에 16개 점포 전체가 80억원대 개인자산가에게 통매각 됐다.

지난 21일 송도 마케팅 센터에서 열린 포스코건설의 '커낼워크' 사업설명회 모습. 이번 사업설명회에는 600여명의 인파가 몰려 성황을 이뤘다.

지난 20~21일 송도 마케팅 센터에서 열린 포스코건설 커낼워크 사업설명회에도 600여명의 투자자가 몰려 성황을 이뤘다.

△인천 송도 커낼워크

오는 24일부터 분양을 시작하는 커낼워크는 D1~4의 4개 블록으로 구성돼 있다. 총 340여개의 점포로 이루어진 4개 블록은 각각 패션, 문화, 음식 등의 주제를 가지고 있다.
 
또한 네덜란드 암스테르담의 운하를 연상시키는 폭 5m, 길이 540m의 중앙수로가 있어 수로를 따라 걸으며 쇼핑을 즐길 수 있는 형태다.

현재 쌈지와 입점 MOU를 체결하는 등 키테넌트 유치에도 적극적이다.

분양가는 1층이 3.3㎡ 당 2,100 ~ 2,900만원대, 2층이 3.3㎡ 당 1,000~1,100만원대. 중도금 전액에 대해 무이자 대출이 가능하다.

D3 블록이 오늘 24일 분양을 시작해 나머지 블록이 순차적으로 분양된다.

△경기 판교 스타식스

판교PFV는 이달말 스타식스 6개 동을 분양한다. 스타식스는 판교 최초의 분양상가이며 생활대책용지를 개발한 근린상가로 동판교와 서판교에 각각 3개 동씩 들어선다.

15만 유동인구의 테크노밸리 핵심 도로변에 위치해 입지가 돋보이며 주변에 대형 테마공원과 유료주차장이 인접해 고객확보에 유리하다는 평가.

지하 2층~지상 7층에 총 점포수는 33개. 3.3㎡당 분양가는 3000만원~5700만원선으로 예상.

△경기 일산 ‘레이킨스몰‘

경기도 일산 신도시에서는 코엑스의 1.5배 규모로 조성되는 대규모 쇼핑몰 레이킨스몰이 다음달부터 공급된다.

레이킨스몰은 국내 최대 전시시설인 킨텍스 지원단지에 들어서는 대형 복합쇼핑몰로 지하5층~지상 9층에 연면적이 169,605㎡에 달한다.

현대백화점과 홈플러스, 메가박스 등의 입점이 확정됐다.

일반에 분양되는 점포수는 140여개이며 분양가는 3.3㎡ 당 3000만원 선.

도쿄돔시티, 코엑스몰, 센트럴시티 등을 설계한 미국 RTKL사가 설계를 맡았으며 일본 롯본기힐즈, 중국 상하이힐즈 등을 개발한 일본 모리빌딩사가 컨설팅에 참여한 것이 특징이다.

유희석 기자 [e-mail]
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