9.1대책 양도세 수혜 아파트 가격 하락폭 오히려 커져

'9.1세제개편안'에 따라 양도세 비과세 수혜 대상인 6억~9억원대 아파트 가격이 발표 이후 오히려 하락 폭이 더 커진 것으로 나타났다.

2일 부동산정보업체 부동산써브는 '9.1 대책' 발표 후 한 달간 서울지역 6억초과~9억이하 아파트값 변동률을 조사한 결과 -0.37%로 나타났다고 밝혔다.

이는 대책 이전 4주간 변동률(-0.26%)보다 하락폭이 더 커진 것라고 설명했다.

가장 많이 하락한 지역은 강동구(-1.04%)였으며, 이어 강남구(-0.78%), 양천구(-0.75%), 송파구(-0.52%) 순이었다.

강동구에서는 명일동 삼익그린2차 99㎡의 경우 한 달간 2500만원 하락한 5억9000만 ~6억5500만원의 시세를 보였다.

강남구에서는 개포동 주공5단지 82㎡가 5000만원 내린 7억~7억5000만원에 시세를 형성했다.

송파구에서도 방이동 올림픽선수기자촌 82㎡가 1500만원 떨어진 5억8500만~6억6000만원으로 하향조정 됐다.

5대 신도시도 6억~9억원대 아파트가 -1.01%로 하락폭이 심화됐다.

지역별로는 산본이 -1.41%로 가장 많은 내림세를 보였고 분당(-1.19%), 중동(-0.97%), 일산(-0.79%), 평촌(-0.61%) 모두 약세를 보였다.

경기 지역에서는 안양시가 -4.23%로 큰 폭의 하락세를 나타냈고 수원시(-1.35%), 부천시(-1.25%), 용인시(-1.11%) 등도 1%가 넘게 하락했다.

부동산써브 리서치센터 박준호 연구원은 "경기가 악화된데다 대출규제가 여전하기 때문에 당분간 매수세가 쉽게 회복되긴 어려울 것으로 보인다"고 말했다.