캐피탈, PF 부실 사업장 정리 속도 내는데…저축은행은 지지부진
2024-01-17 18:00
여전업권 '2600억' PF 정상화 펀드 이달 말 마무리 목표
저축은행 '1000억' PF 정리 펀드 1건 집행 후 감감무소식
부실 큰데 "제값 받겠다" 버티며 운용사와 가격 줄다리기
금융당국, 선제적 부실 사업장 정리 강조하며 예의주시
저축은행 '1000억' PF 정리 펀드 1건 집행 후 감감무소식
부실 큰데 "제값 받겠다" 버티며 운용사와 가격 줄다리기
금융당국, 선제적 부실 사업장 정리 강조하며 예의주시
17일 금융권에 따르면, 캐피털 등 여전업권 PF 정상화 지원펀드는 2600억원 규모 가운데 1200억원에 대한 자금을 집행했다. 부산, 대구, 경기 소재 4개 사업장에 대해서는 사업부지를 인수하고, 2개 사업장에 대해서는 사업자금을 지원하는 방식이다. 여전업권은 남은 약정금액 400억원과 재무적 투자자 투자금 1000억원을 합친 총 1400억원에 대한 자금 집행을 이달 말까지 마무리하기 위해 재무적 투자자들과 협의 중이다.
여신금융협회 관계자는 "금융당국과 함께 PF 리스크가 업권 전반으로 확산되지 않도록 적극적인 부실채권 정리를 통해 건전성을 제고해 PF리스크를 적극적으로 축소 해나갈 예정"이라고 말했다.
부실 사업장 정리가 지지부진한 이유는 매입하려는 운용사와 매각 측인 저축은행이 가격 합의점을 못 찾았기 때문이다. 저축은행사는 "제값을 받고 팔겠다"며 만기 연장 등 금융지원을 통해 버티고 있다. 반대로 운용사는 부실 사업장인 데다가 내년 기준금리가 인하된다고 하더라도 부동산 PF 시장에 반영되는 데 시간이 걸려 가격이 더 떨어질 수 있다고 판단하면서 줄다리기를 하고 있다.
금융당국은 저축은행의 부동산 PF 부실 사업장 정리가 선제적으로 이뤄져야 한다고 거듭 당부했다. 태영건설 워크아웃(기업 개선 작업) 여파로 만기 연장에 실패하는 사업장이 대거 등장하면 손실을 이연해 온 금융회사의 손실 규모가 더 커질 것으로 우려하면서다.