대선 끝, 4월 전국 2만6452가구 분양...입지별 양극화 거세질 듯
2022-04-04 14:14
서울 및 수도권 공급 뚝...지방에서 집중적으로 공급 예정
[자료=직방]
4일 직방이 4월 분양예정 아파트를 집계한 결과 전국 44개 단지, 총 2만6452가구 중 2만3446가구가 일반분양을 준비하는 것으로 조사됐다.
전년 동기 대비 총가구수는 100가구(0.37% 증가), 일반분양은 19가구(0.08% 증가) 늘었다.
전체 물량은 지난해와 비슷한 수준이지만 지역별 공급량은 편차가 컸다. 서울과 수도권은 공급예정 물량이 전년 대비 많이 줄었고, 지방에서는 전라북도, 대전 등을 중심으로 크게 늘었다.
전체 물량 중 서울은 952가구, 수도권에서는 9051가구가 분양을 준비 중이다. 경기도가 6755가구로 가장 많은 공급이 계획됐다.
지방에서는 1만7401가구의 분양이 계획됐으며 경상북도가 3602가구로 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다.
직방 관계자는 "정책변화와 사전청약 등 공급 다변화로 2분기 분양시장은 과거보다 좀 더 활발해진 토양이 갖춰질 것으로 보인다"면서 "다만 입지와 분양조건에 따른 청약시장의 양극화 현상은 주의해야 한다"고 말했다.
한편 지난 3월 초에 직방이 조사한 3월 분양예정단지는 59개 단지, 총 3만4559가구, 일반분양 2만8566가구로 집계됐다.
이를 재조사한 결과 실제 분양한 단지는 40개 단지, 총 1만9616가구(공급 실적률 57%), 일반분양 1만5843가구(공급 실적률 55%)로 예정 물량 대비 약 57%가 실제 분양됐다.