불타는 전세시장…서울 전셋값 73주째 상승
2020-11-19 14:00
전주 대비 0.1% 오른 0.15%…4주 연속 상승폭 확대
[한국감정원 자료]
서울 아파트 전셋값이 전주대비 상승폭을 키우며 73주째 상승세를 기록했다. 이로써 한 달 연속 상승폭이 확대됐다.
19일 한국감정원이 발표한 11월 셋째 주(16일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 전세가격은 지난주(0.14%)보다 0.01%포인트 높은 0.15%를 기록했다.
전셋값 상승장은 거주요건 강화와 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 신고제), 청약 대기 수요 증가 등 영향으로 전제척인 수급 불균형이 심화한 탓으로 풀이된다. 여기에 교육여건과 교통여건이 양호한 지역과 상대적으로 저가 단지가 모여있는 지역 중심으로 상승세가 뚜렷한 모양새다.
이어 강동구(0.22%)는 고덕·둔촌동 등, 강남구(0.19%)는 학군수요가 있는 대치·압구정동, 동작구(0.20%)는 흑석·사당동 역세권 준신축, 양천구(0.13%)는 목·신월동 등 구축, 구로구(0.13%)는 구로·신도림동 역세권 위주로 상승세를 탔다.
강북 14개구도 0.12% 올랐다. 마포구(0.21%)는 아현·공덕동 등 역세권 주요 단지, 용산구(0.15%)는 정주여건이 양호한 이촌동과 효창동 상대적 저가 단지, 성동구(0.14%)는 금호·행당·왕십리동 역세권, 성북구(0.14%)는 돈암·정릉·종암동 구축과 중소형, 은평구(0.13%)는 불광·응암동 위주로 오름세를 보였다.
수도권 아파트 전셋값은 0.26% 오르며 매매값 상승폭(0.18%)을 뛰어 넘었다. 지방 아파트 전셋값 역시 0.33% 상승하며 매매값 상승폭(0.32%)보다 컸다.