국내 대형 건설사의 3분기 누적 분양물량이 이미 지난해 공급량을 넘어선 것으로 조사됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 국내외 경영환경이 악화되면서 실적이 좋지 않을 것이라는 전망이 나왔지만 국내 주택사업 호황으로 위기를 잘 대응하고 있다는 분석이다. 증권업계에서도 건설경기 회복이 앞당겨질 수 있다는 기대감을 보이고 있다.

12일 증권업계에 따르면 현대건설·대우건설·GS건설 등 상위건설사들의 3분기 누적 분양물량은 6만6000가구로 이미 지난해 전체 공급량(5만22가구)대비 31.94% 늘었다. 올 연말까지 목표한 3사 공급량 8만2600가구를 모두 분양하면 지난해 보다 공급물량이 71.92% 늘어난다. 각 업체별 예상 공급량은 현대건설 2만2000가구, GS건설 2만5600가구, 대우건설 3만5000가구 등이다.

증권업계 관계자는 "국내 분양경기가 워낙 좋아 코로나19로 인한 해외리스크를 잘 극복해나가고 있다"면서 "연말부터는 해외사업장이 정상화될 것으로 보이고, 플랜트·병원·신재생에너지 등 각사마다 사업다각화에 적극적인 분위기라 산업 전망을 긍정적으로 본다"고 말했다.

실제 국내 주택공급 호조에 힘입어 3분기 실적 방어도 선전했다는 평가다. 현대건설은 3분기 매출액 전망치가 4조1350억원으로 전년동기대비 1.2% 증가할 것으로 예측됐다. 영업손실은 1530억원으로 전년동기대비 36.1% 줄었지만 전분기보다는 적자폭을 줄였다.

김미송 케이프증권 애널리스트는 "코로나19로 이라크 등 해외 현장 매출은 줄었지만 현대건설이 검토 중인 병원 프로젝트만 50건이 넘는 것으로 파악된다"면서 "특히 음압시설 시공이 가능한 건설사가 드물고, 공공인프라 발주를 늘리는 해외사업장이 많다는 점은 실적 개선에 기여할 것"이라고 평가했다. 실제 이 회사는 성모병원, 서울대병원, 세브란스, 아산병원 등 국내 대형병원 시공 경험이 풍부하다.

GS건설은 3분기 매출액 2조5321억원으로 전년동기 대비 3.7%증가할 것으로 전망된다. 영업이익은 1823억원으로 전년동기 대비 9.1%줄어지만, 전분기(1650억원)와 비교하면 7.2% 늘었다. 해외수주가 줄었지만 자이에스앤디 등 자회사 실적이 늘어고, 연내 공급물량목표를 초과달성할 정도로 주택부문 실적이 좋다.

같은기간 대우건설은 매출액 2조512억원, 영업이익으로 전년동기대비 각각 1.4%, 8.9% 줄어들 것으로 예측됐다. 3분기 해외 원가율 부진 지속이 예상되지만 누적 분양물량이 2만6000호를 달성한 만큼 연간 목표인 3만5000호도 무난히 달성할 것이라는 전망이다. 

신서정 SK증권 애널리스트는 "대우건설은 올해 8조4000억원의 매출로 전년동기 대비 2.7%역성장할 것으로 예상되지만 연말부터는 나이지리아, 인도네시아, 싱가폴 등 해외 플랜트 및 토목수주가 기대된다"면서 "안정적인 주택부문 실적과 해외수주로 내년에는 9조6000억원 가량의 매출성장세가 기대된다"고 했다.