한국은행이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에 대응하기 위해 기준금리를 내리면서 배당주 역시 크게 주목받고 있다.

3일 한국거래소에 따르면 한국금융지주는 일주일새 12.52% 상승했다. 같은 기간 NH투자증권(7.38%), 미래에셋대우(12.66%), 현대차증권(7.78%), DB금융투자(7.17%), 교보증권(7.25%), 대신증권(6.42%) 등 대다수의 증권주들이 상승했다.

은행주들의 상승세는 더 컸다. 같은기간 신한지주(20.16), KB금융(16.61%), 하나금융(18.56%), 우리금융지주(23.80) 등도 크게 올랐다.

지난달 28일 한은의 금리 인하 발표 이후 증시 상승 폭이 확대되면서 증권주와 금융주도 동시에 강세를 보인 것이다. 증권주는 경기에 민감해 증시와 동조화 현상을 보인다. 금융주는 통상 금리 인하 피해주로 꼽히지만, 최근 주가 하락으로 인해 배당률이 높아지면서 주목받고 있다.

금리 인하로 배당주가 주목을 받으면서 리츠도 주목받고 있다. 리츠는 배당금 등으로 안정적인 수익을 창출할 수 있는 대표적인 ‘방어주(株)’로 꼽혔다. 다만 코로나19로 증시가 하락하면서 공모가를 밑도는 등 내림세가 거셌다.

다만 지난달을 기점으로 케이탑리츠와 모두투어리츠를 제외한 대부분의 리츠가 공모가를 훌쩍 뛰어넘었다. 롯데리츠는 지난 3월 23일 공모가를 밑도는 4435원까지 하락했지만 이날 기준 5920원으로 33.48% 상승했다.

전문가들은 당분간 리츠의 상승 랠리가 이어질 것으로 봤다. 코로나19를 겪으며 조정을 거쳤지만, 안정적인 배당수익이라는 장점으로 투자자들의 이목을 끌고 있다는 것이다. 거기에 저금리 기조가 계속되는 점도 리츠의 강점으로 꼽았다.

장문준 KB증권 연구원은 "코로나19 때문에 리츠 주가가 과도하게 하락했다는 인식이 있다"면서 "또 미국 리츠와 달리 국내 리츠는 현금 흐름 측면에서 안정적이라 코로나19장에서도 시장에 신뢰를 준 측면이 있다"고 했다.

또한 장 연구원은 미국 등 글로벌 리츠가 코로나19 사태로 배당컷(배당 삭감)을 단행한 것과 비교하면 국내 공모 리츠는 배당컷 우려가 없다는 점에서 안정성은 높다"며 "올 하반기 6~8개 리츠가 추가 상장할 것으로 예상되는 만큼 국내 리츠 시장도 본격적 성장 계기를 확보하게 될 것”이라고 덧붙였다.