전용 70㎡대 틈새평면 1순위 청약경쟁률 5년째 오름세
2020-03-13 16:07
전용 84㎡ 못지 않은 평면 구조·다양한 특화설계 적용…수요 견인
속초2차 아이파크 전용 79㎡ 타입 예시. [사진= HDC현대산업개발 제공]
아파트 분양시장에서 전용 70㎡대 틈새평면 인기가 고공행진 중이다. 전용 84㎡형과 비슷한 체감 면적과 다양한 특화설계가 적용되면서 수요자들의 선택을 받고 있다는 분석이다.
13일 관련업계에 따르면 2015년 5.04대 1이던 전용 70㎡대 1순위 청약경쟁률은 해마다 치솟으면서 2019년 7.92대 1를 기록한 것으로 나타났다.
연도별로 보면 △2015년 5.04대 1(5만9977가구 공급, 30만2520명 청약) △2016년 6.25대 1(4만8782가구 공급, 30만4921명 청약) △2017년 6.36대 1(2만9110가구 공급, 18만5203명 청약) △2018년 7.79대 1(2만2583가구 공급, 17만6085명 청약) △2019년 7.92대 1(2만2726가구 공급, 17만9997명 청약)로 꾸준한 상승을 보였다.
틈새평면을 갖춘 단지는 대부분 프리미엄도 높게 형성됐다. 국토교통부 실거래가에 따르면 2018년 11월 경북 경산시에 분양한 경산 힐스테이트 펜타힐즈 전용 72.34㎡의 분양권이 올해 2월 4억500만원(11층)에 거래됐다. 이는 분양가(3억5000만원) 보다 5500만원 상승한 금액이다.
대구 북구에서 2018년 12월 분양한 복현 아이파크도 분양권에 5000만원 이상의 웃돈이 붙었다. 이 단지의 전용 75.97㎡ 분양가는 4억660만원이었으나 지난 2월에는 분양권이 4억5970만원(2층)에 팔렸다.