위례ㆍ판교ㆍ송도서 분양 와르르...설레는 봄 '벚꽃분양'
2020-02-07 14:10
오는 4월까지 총 36곳, 2만6992가구 분양 예정
올해 첫 분양, 마수걸이 분양 등 2월부터 주요 단지 잇따라 공급
올해 첫 분양, 마수걸이 분양 등 2월부터 주요 단지 잇따라 공급
입춘과 함께 봄 주택시장에도 신도시·택지지구의 분양물량이 쏟아진다. 이들 지역은 교육·교통·생활 인프라 등 새로운 자족기능이 갖춰지는 만큼 노후한 구도심보다 높은 인기를 끌 것으로 보인다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따른 오는 4월까지 신도시·택지지구의 분양예정물량은 총 36곳, 2만6992가구로 예상된다.
이 중 전체의 40% 수준인 14곳, 1만345가구가 신도시에서 나머지 60% 수준인 22곳, 1만6647가구는 택지지구에서 분양된다.
지역별로는 △수도권 65%(24곳, 1만7474가구) △지방 35%(12곳, 9518가구)로 대부분의 분양예정물량이 수도권에 집중됐다. 중지역별로는 경기·인천·충남·대전 등의 순으로 많았다.
리얼투데이 관계자는 "청약업무 시스템 이관으로 분양일정이 순연되며 신도시, 택지지구의 유망단지들이 봄 분양시장에 몰릴 것으로 보인다"면서 "다만 현재 우한 폐렴(신종 코로나바이러스)에 대한 우려로 견본주택 개관 일정이 변경되는 곳들이 있기 때문에 관심 단지의 경우 일정을 미리 체크하는 것이 좋다"고 말했다.
경기 양주 옥정신도시에서는 유림E&C가 2월 '양주옥정 유림노르웨이숲'을 분양한다.
양주 옥정신도시 A-20(1)블록에 들어서는 단지로 지하 2층~지상 35층, 14개동, 전용면적 72~84㎡ 총 1140가구 규모이며, 전 세대 4베이 판상형 구조와 3면 발코니 확장(전용면적 72㎡ 제외)이 적용된 중소형 확장 평면으로 공급된다.
단지 내 어린이집, 실내놀이터, 온실하우스(보타닉가든) 등 키즈 중심의 커뮤니티 시설이 도입되며 유치원부터 초·중·고교(개교 예정 포함)까지 모두 도보 통학 가능하다.
위례신도시에선 중흥건설과 우미건설이 각각 단지를 분양할 예정이다. 중흥건설이 위례신도시 A3-10블록에 짓는 '위례신도시 중흥S-클래스'는 총 475가구, 우미건설이 위례신도시 A3-2블록에 짓는 '위례신도시 우미린 2차'는 총 420가구 규모다. 두 단지는 서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로 등의 광역도로 진입이 쉽다.
송도국제도시에서도 현대건설과 포스코건설이 각각 단지를 분양할 예정이다. 현대건설은 2월 송도국제도시 B2블록에 짓는 '힐스테이트 송도 더스카이'를 분양한다. 지하 5층~지상 최고 59층, 6개동, 아파트 전용면적 84~175㎡ 1205가구, 주거용 오피스텔 전용면적 59㎡ 320실 등 총 1525가구다.
A14블록에 짓는 '힐스테이트 레이크 송도 3차'도 4월에 분양할 예정이다. 총 1110가구 규모로 조성된다. 단지 맞은편에는 초∙중∙고교 부지가 위치해 있으며 KTX 송도역(예정)과 GTX-B노선(예정) 등 교통호재를 갖췄다.
이와 함께 포스코건설은 3월 송도국제도시 F19블록에 짓는 '송도F19블록더샵(가칭)'을 분양한다. 총 348가구 규모로 조성될 계획인 이 단지는 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 인천대입구역과 가깝다.
◆서울·성남·판교 등 택지지구 공급 아파트 어디?
경기 성남 고등지구에서는 GS건설이 2월 '성남고등자이'를 분양할 예정이다. C1, C2, C3블록 일대에 조성되는 이 단지는 아파트 전용면적 84㎡ 364가구와 오피스텔 전용면적 22~52㎡ 363실 등 총 727가구 규모다.
서울 중랑구 양원지구에서는 시티건설이 3월 '양원지구 시티프라디움'을 분양한다. 아파트 495가구와 오피스텔 851실 등 총 1346가구 규모다.
대전 둔곡지구에서는 서한이 3월 '유성 둔곡지구 서한이다음'을 분양한다. A1블록에 전용면적 59㎡ 총 816가구, A2블록에 전용면적 78~84㎡ 총 685가구가 공급된다.
경기 판교 대장지구에서는 금강주택이 4월 '판교 대장 금강펜테리움'을 분양할 예정이다. B2, B3블록에 총 215가구 규모로 공급될 계획인 이 단지는 판교와 분당, 서울 등의 접근성이 우수하다.