"무궁화신탁 증권업 진출 큰그림"...하이투자선물 인수전 참여
2019-04-10 07:00
부동산신탁업 경쟁 격화에 사업 다각화 필요
"부동산신탁·운용사 이어 증권사까지 기웃"
"부동산신탁·운용사 이어 증권사까지 기웃"
10일 금융투자업계에 따르면 무궁화신탁은 지난 1일 진행된 하이자산운용·하이투자선물 매각 본입찰에 참여했다. 무궁화신탁 외에 키움증권과 뱅커스트릿도 도전장을 냈다.
키움증권과 뱅커스트릿은 두 회사 모두에 입찰한 반면, 무궁화신탁은 하이투자선물 한 곳만 인수를 희망했다. 무궁화신탁의 인수 의지는 강해 보인다. 높은 인수가를 제시했다는 얘기도 나온다. 부동산신탁업을 주력으로 했지만, 사업 다각화를 준비 중인 것으로 분석된다.
부동산신탁업계 내 경쟁이 가열되고 있어서다. 대형 금융사들마저 잇달아 부동산신탁업에 진출하고 있다. 우리금융은 지난 3일 부동산신탁사 국제자산신탁과 경영권 지분인수를 위한 양해각서(MOU)를 체결했다.
신한금융지주는 지난해 10월 아시아신탁 지분을 100% 인수하기로 하고 대주주적격성 심사를 받고 있다. 아시아신탁은 늦어도 다음 달 신한금융 자회사에 편입될 전망이다.
새 회사들도 등장한다. 지난달 금융위원회는 신영증권(신영자산신탁), 한국투자금융지주(한투부동산신탁), 대신증권(대신자산신탁) 등 3곳의 신탁업 예비인가를 내줬다. 이들 회사가 본인가를 받으면 현 11곳이었던 부동산신탁사는 14곳으로 늘어난다.
업황도 밝지 않다. 금융결제원 아파트투유에 따르면 부동산신탁사들이 지난 1~3월까지 시행해 분양한 총 24개 단지 가운데 1순위에서 모든 주택형이 마감한 단지는 9곳 뿐이다. 10곳은 전주택형이 1순위에서 주인을 구하지 못한 채 2순위로 넘어갔고, 나머지는 미달됐다.
그러자 시장에선 무궁화신탁이 증권업 진출을 추진 중이란 얘기도 나온다. 하이투자선물을 인수해 채권매매업 라이선스를 등록한 뒤 증권사로 업종을 바꿀 거란 분석이다.
자산운용업에는 이미 발을 들인 상태다. 무궁화신탁은 지난 2017년 ‘키스톤PE'를 통해 현대자산운용을 인수했다. 또 무궁화신탁→웰투시PEF→케이리츠→JS자산운용으로 이어지는 지배구조를 통해 JS자산운용에 영향력을 행사하고 있다.
금융투자업계 한 관계자는 “부동산신탁 강자인 무궁화신탁이 금융그룹으로 나아가기 위해 하이투자선물 인수를 추진 중인 것으로 보인다”며 “시장 상황을 고려할 때 사업 다각화도 절실할 것”이라고 말했다. 다만, 무궁화신탁 측은 "인수전 참여와 관련해 밝힐 입장은 없다”고 전했다.