아주경제 강우석 기자 = 최근 아파트 분양가가 꾸준히 오름세를 나타내고 있어 가격 경쟁력을 갖춘 착한 분양가 단지들이 주목 받고 있다. 이들 단지는 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능한데다 뛰어난 입지까지 갖춘 곳이 많아 실수요자와 투자자 모두에게 인기가 높아서다.

19일 부동산 114에 따르면 지난해 전국 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 1052만원으로 평균 분양가 1000만원시대를 다시 열었다. 전국 분양가격이 1000만원을 넘어선 것은 2009년(1075만원) 이후 7년 만이다. 서울은 3.3㎡당 평균 2131만원의 분양가를 기록했으며, 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 분양가는 2007년(3108만원) 이후 9년 만에 최고 수준인 3.3m²당 3684만원으로 집계됐다.

특히 올해부터 입주자모집공고를 내는 아파트에 잔금대출 규제 여신심사가이드라인까지 적용돼 신규 분양에 대한 부담이 더욱 커지고 있는 상황이다.

한 부동산 전문가는 "아파트 분양가가 천정부지로 치솟으며 수요자들의 신규 아파트 청약 부담이 커지고 있다. 이에 몇몇 건설사들은 오히려 시세보다도 낮은 가격에 새 아파트를 공급해 소비자 모시기에 적극 나서는 모습이다"라며 "특히 서울 전세난민들에게 수도권의 새 아파트는 가격부담이 적고 편리한 교통과 주거환경까지 갖춰 전세난의 해결책으로 각광 받고 있다"고 설명했다.

효성이 평택의 신흥주거벨트 소사지구에서 공급하는 ‘평택 효성해링턴 플레이스’ 3240가구가 착한 분양가로 지역 일대 실수요자 및 투자자들에게 어필하고 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 898만 원 선이다. 중도금 무이자 혜택이 제공되며, 1회차 계약금 500만 원 정액제도 실시한다.

단지가 들어서는 평택시는 2019년으로 예정된 스타필드 안성(가칭)의 개점으로 지역경제가 더욱 활성화 될 것으로 보이며 평택 고덕산업단지내 삼성전자 반도체공장이 올 상반기 본격 가동을 앞두고 있어 대표 배후주거단지로 자리잡으며 향후 프리미엄이 더욱 상승할 것으로 예상된다.

전용면적 59㎡ 주택형은 분양이 마감됐다. 72㎡ 주택형과 84㎡ 주택형은 일부 세대가 남았다. 

‘평택 효성해링턴 플레이스’는 A-1블록과 A-2블록으로 나눠졌다. A-1블록(1단지)은 전용 72㎡ 5가지 타입 347가구, 전용 84㎡ 3가지 타입 359가구, 전용 111㎡~ 120㎡ 펜트하우스 4가구, 총 710가구로 구성돼 있다.

A-2블록(2단지)은 전용 59㎡ 3가지 타입 677가구, 전용 72㎡ 4가지 타입 837가구, 전용 84㎡ 4가지 타입 849가구, 전용 103㎡ 2가지 타입 154가구, 전용111~136㎡ 펜트하우스 13가구, 총 2,530가구 중 171가구를 제외한 3,069가구가 실수요자에게 선호도가 높은 중소형으로 구성된다.

2019년 6월 입주 예정이다. 모델하우스는 평택시 소사동 107-9번지(평택대학교 인근)에 위치한다.