서울시, 은평구 갈현동 정비예정구역 해제...토지등소유자 30% 이상 해제 신청
2017-02-02 09:35
1일 제3차 도시계획위원회 열고 ‘갈현동 12-248 일대 정비예정구역 해제안건’ 원안가결
동대문구 제기동 경동미주아파트는 재건축사업으로 변경해 재추진
동대문구 제기동 경동미주아파트는 재건축사업으로 변경해 재추진
정비예정구역 해제가 추진되는 서울 은평구 갈현동 12-248 번지 일대 위치도.[이미지=서울시 제공]
아주경제 오진주 기자 = 서울 은평뉴타운 인근 갈현동 12-248 번지 일대 정비예정구역이 해제된다.
서울시는 지난 1일 제3차 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘은평구 갈현동 12-248번지 일대 주택재건축 정비예정구역 해제안’을 원안가결했다고 2일 밝혔다.
2010년 11월 정비예정구역으로 지정됐고 지난해 3월 도계위에서 정비구역지정 심의를 완료한 지 1년도 안 됐다.
이번 결과에 따라 시는 정비예정구역 내 주민들의 재산권 등 권리행사를 위해 정비예정구역 해제를 고시할 예정이다. 앞으로 갈현동 12-248 일대는 주민들이 희망할 경우 주거환경관리사업 등 대안적 사업으로 검토·추진된다.
시 관계자는 “정비예정구역 해제를 결정하는 구역은 건축물 개량·신축 등 개인별 재산권을 자유롭게 행사할 수 있도록 하고, 주민들이 동의할 경우 주거환경관리사업·가로주택정비사업 등 다양한 대안사업을 추진해 앞으로 주민들의 뜻을 최대한 수렴해 정책을 펼칠 것”이라고 말했다.
서울지하철 1호선 제기동역 약령시장 인근에 위치한 이 아파트는 1977년 사용승인된 후 40년이 지난 노후된 곳이다.
2012년 정비구역으로 지정된 뒤 역세권장기전세주택사업으로 진행됐으나 상가분양 리스크와 임대주택 의무 비율 등을 이유로 건설사가 참여를 꺼리면서 사업 추진이 어려워졌다.
이에 따라 변경안은 준주거지역을 제3종일반주거지역으로 변경하는 등 일반 재건축으로 사업 방식을 바꾸고, 예정된 도로 8m를 없애고 보차혼용도로를 조성하는 내용을 담고 있다.