아주경제 최수연 기자 = 포스코건설과 금성백조 컨소시엄은 지난 9일 세종시 내 행정중심복합도시(이하 행복도시) 4-1생활권 L4블록, M3블록에 들어서는 세종 더샵 예미지 모델하우스를 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.

세종 더샵 예미지는 45~109㎡(이하 전용면적 기준), 총 1904가구 규모로 조성된다. L4블록은 지하 2층~지상 20층, 45~82㎡, 812가구로 중소형으로만 구성되며, M3블록은 지하 2층~지상 29층, 59~109㎡, 1092가구 규모로 지어진다. 남향 위주로 단지를 배치했다.

단지가 들어서는 4-1생활권은 ‘창조적 생태마을’을 테마로 금강, 괴화산과 연결된 생태 친화적 마을로 조성된다. 단지는 입체녹화, 옥상녹화, 생태디자인타워 등 자연친화적인 설계가 적용돼 쾌적하며, 스카이브릿지, 스카이라운지를 통한 열린 조망도 가능하다.

평면은 타입별로 3면 개방형 거실, 알파룸 및 팬트리, 다이닝 오픈서고, 채광·환기가 가능한 드레스룸, 스마트 다용도실, ㄷ자형 주방 등 거주자를 배려한 특화설계가 적용될 예정이다. 59㎡A1타입의 경우 자녀방을 주방과 마주보게 설계해 부모가 요리, 설거지 등으로 주방에 머무는 동안 어린 자녀의 관찰이나 대화가 가능하다.

이외에도 테라스, 복층, 지하스튜디오 등의 다양한 공간특화를 선보이며, 독서실·작은도서관·멀티룸·가든북카페 등으로 구성된 에듀존 및 창의센터, 스포츠존으로 구성된 커뮤니티 시설도 조성된다. 

세종 더샵 예미지의 L4블록은 4-1생활권 내에서 괴화산, 삼성천 수변공원을 내 집 정원처럼 누릴 수 있는 유일한 입지다. 인근에 세종테크밸리, 대학교 공동캠퍼스, 리서치코어, 연구시설 등이 들어설 예정이다.

M3블록은 단지 바로 옆으로 반곡초, 반곡중이 들어설 예정으로 도보 통학이 가능하고 오롯네교를 통한 대학교 공동캠퍼스 접근성이 우수하다. 공공청사, 근린공원 및 상업시설, BRT 정류장도 단지와 인접해 있어 생활 및 교통여건도 편리하다.

오는 13~14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약접수가 진행될 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 800만원 후반에서 900만원 초반대로 책정됐으며 계약금 10%, 중도금 무이자 혜택이 제공된다.

모델하우스는 세종시 대평동 264-1번지에 위치하며, 입주는 2019년 9월 예정이다.