아주경제 최수연 기자 = "호수공원 인근에 위치하기 때문에 상당한 프리미엄을 기대할 수 있을 것으로 본다. 경기도 수원에서 왔다. 투자 목적으로 아파트를 구입할 예정인데 동탄2신도시에서 호수 조망권을 갖는 아파트가 별로 없기 때문에 관심이 간다."(50대 주부)

지난달 30일 광화문에서 1시간 걸려 동탄2신도시 A73~75블럭에 분양하는 '사랑으로' 부영 아파트 '동탄 호수공원2' 모델하우스를 찾았다. 신도시답게 다양한 모델하우스가 즐비한 이곳에는 다양한 이벤트와 고객을 잡기 위한 떳다방들(아파트 당첨권에 프리미엄 가격을 붙여 사고 팔 수 있도록 알선하는 '이동식 중개업소')로 가득했다.

부영그룹이 이번에 분양하는 '동탄 호수공원2'는 총 2766가구로 A73블럭은 지하 2층, 지상 15~27층, 12개동 1,080세대, A74블럭은 지하 2층, 지상 15~25층, 11개동 총 868세대, A75블럭은 지하 2층, 지상 15~25층, 10개동 총 818세대로 구성된다. 지난달 A70~72블럭에 분양한 아파트와 총 총 6개 블록 4600가구가 완성된다.

가장 눈에 띄는 것은 인근에 위치한 호수공원이다. 부영그룹 관계자는 "동탄2신도시 A70~72블럭 '사랑으로' 아파트는 최고 201대 1, 평균 55.5대 1의 청약경쟁률을 기록했다"면서 "최근 세종시, 광교신도시 등 호수공원 인근에서 분양한 아파트들은 높은 청약 경쟁률을 기록했고, 시세 또한 높게 형성됐다"고 설명했다.

분양가는 3.3㎡당 1180만원이며 기준층 기준으로 A73블럭의 경우 전용60㎡가 2억9980만원, 전용84㎡A 3억9,300만원, 전용84㎡B·C 3억9280만원이며, A74블럭은 전용60㎡가 3억310만원, 전용84㎡A 3억9830만원, 전용84㎡B·C는 3억9810만원, A75블럭은 전용59㎡가 2억9560만원, 전용60㎡ 2억9740만원, 전용84㎡A 3억8,900만원, 전용84㎡B·C 3억8860만원이다. 계약금은 분양금액의 10%며, 입주는 A73블럭이 2019년 2월, A74블럭과 A75블럭은 2018년 9월 예정이다.

이날 모델하우스를 찾은 30대 주부는 "평균 분양가가 앞서 A70~72 블록에 분양한 아파트보다 약간 높게 측정된 것 같다"며 아쉬움을 토로했다.

부영 관계자는 "앞으로 인근에 분양될 신규 아파트보다 저렴하게 책정된 가격이다"면서 "A70~72블럭에 분양한 '사랑으로'와 거의 차이가 없다"고 설명했다.

부영그룹은 단지 내·외부공간을 공원과 연계, 배치해 '동탄 호수공원'의 경관 조망 및 외부공간 활용을 극대화 했다. 하천 및 저수지에 인접한 건축물은 낮게 조성하고 뒤로 갈수록 높은 층고를 적용하는 V자형 스카이라인 배치했다. 주차공간은 A73블록 1.23대 1, A74블록은 1.24대 1, A75블록은 1.11대 1이다"고 말했다.

경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 이용해 서울을 비롯한 전국 어느 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 동탄역을 정차하는 SRT(2016년 하반기 개통 예정)와 GTX(2021년 개통 예정)가 개통하면 동탄에서 서울 강남까지의 출근 시간이 기존 60여분에서 20분정도로 단축되는 등 서울·수도권으로 이동이 수월해지고 전국 주요도시로의 접근도 2시간 이내로 가능해질 전망이다.

청약은 5일에 특별공급 신청이 진행되며, 6일 일반청약 1순위, 7일 일반청약 2순위 인터넷 청약접수가 진행된다. 당첨자 발표는 13일부터 17일까지 순차적으로 진행될 예정이며, 당첨자 계약은 19일부터 26일까지 부영 동탄모델하우스에서 진행된다.