아주경제 최수연 기자 = "인천 송도신도시 첨단산업클러스터(5공구)에 들어서는 중소형 아파트를 분양받을 수 있는 좋은 기회다."(송도 '더샵 센트럴시티' 분양 관계자)

포스코건설은 송도국제도시 첨단산업클러스터내에서 '더샾 센트럴시티'를 이번 달 분양한다. 지난 3일 인천시 연수구 송도동 10-9번지에 위치한 더샾 센트럴시티 견본주택을 찾았다. 견본주택은 서울 광화문에서 차로 1시간 가량 거리다.

송도 더샵 센트럴시티는 지하 2층~지상 47층, 18개 동, 펜트하우스를 포함한 59~172㎡(이하 전용면적), 총 2848가구 규모다. 아파트는 △59㎡ 1331가구 △72㎡ 524가구 △84㎡ 663가구 △101㎡ 88가구 △171㎡ 2가구 △172㎡ 2가구 총 2610가구, 오피스텔은 84㎡ 단일 타입 238실로 구성된다. 

특히 더샵 센트럴시티는 84㎡ 이하 중소형 평형이 전체의 96.8%를 차지한다. 남향 위주 배치에 소비자 선호도 가 높은 판상형 위주의 단지 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했다.

   
견본주택에는 오피스텔 84㎡A와 아파트 101㎡, 84㎡, 59㎡B의 유닛이 마련돼 있었다. 59㎡A 타입의 경우 4베이-3룸 판상형으로 설계됐고 안방 드레스룸이 마련되는 등 넓은 공간 활용이 가능하며 59㎡B 타입은 2면개방형으로 설계됐다는 게 특징이다.

84㎡타입은 알파룸 개념이 아닌 침실이 하나 더 있어 4베이-4룸으로 설계됐다. 101㎡ 타입은 4.5베이-4룸 판상형 구조가 적용되며 안방 안쪽으로 취미생활을 즐길 수 있는 서재 공간이 마련됐다.

주거형 오피스텔도 눈길을 끌었다. 84㎡A·B타입의 경우 아파트 59㎡A 상품과 거의 흡사한 4베이-3룸으로 설계됐다. 특히 오피스텔에 설계된 테라스를 접한 내방객들은 "아이들 물놀이 장소로 딱이다" "호텔에 온 기분이다" "아이디어가 너무 좋다" 등 다양한 반응을 나타내며 관심을 보였다.
생활 인프라 구축을 위해 다양한커뮤니티시설도 갖춰진다. 25ｍ 길이 6개 레인을 갖춘 실내수영장을 비롯해 골프연습장, 피트니스센터, 탁구장, 탕을 갖춘 사우나가 조성된다. 이미 개교한 송명초와 해송초로 도보통학이 가능하며 단지 옆으로 초, 중, 고교 예정 부지가 있어 더욱 우수한 교육인프라가 조성될 예정이다.

인근에는 뉴욕주립대, 조지메이슨대를 비롯한 글로벌 대학캠퍼스와 연세대 국제캠퍼스가 운영 중이며 인천카톨릭대, 한국외대, 인하대 등 국내 유수 대학 캠퍼스도 개교를 준비 중이어서 송도 내 글로벌 교육의 중심지로 자리잡을 전망이다.

포스코건설 관계자는 "인천 송도는 교육환경에 대한 자부심이 대단한 도시 중 한 곳이며 주민들의 소득수준도 강남 못지 않게 높은 편"이라며 "교육과 소득수준이 높은 도시에서 저렴한 가격으로 분양받을 수 있다"고 말했다.

아파트 59㎡ 분양가는 3억1000만~3억4000만원, 84㎡은 4억~4억4000만원 수준에서 책정했으며, 주거형 오피스텔 84㎡은 2억9000만원~3억3000만원이다.