아주경제 중기벤처팀 기자 = 합리적인 가격에 공급되는 지역주택조합에 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 최근에는 대우산업개발이 시공 예정인 지역주택조합 아파트가 일반분양 공급에서 최고 236대 1의 경쟁률로 1순위 마감되는 등 실제 높은 인기가 청약결과로도 증명되고 있다.

대우산업개발이 광주광역시 북구 본촌동 일대에서 분양하는 ‘이안 광주첨단’ 아파트가 1순위에서 1만7,109건의 청약신청이 몰리면서 전 주택형이 1순위 마감됐다. 최고 경쟁률은 복층형으로 설계된 84E타입(1가구)으로 당해지역 기준 236대 1을 기록했다.

금융결제원에 따르면 지난 25일 1순위 청약접수를 마친 ‘이안 광주첨단’ 아파트가 일반분양 292가구 모집에 총 1만7,109명이 청약, 평균경쟁률 59대 1을 기록했다. 주택 타입별 청약경쟁률(1순위 당해지역 기준)은 59A(120가구) 20대 1, 84A(74가구) 153대 1, 84B(24가구) 23대 1, 84C(25가구) 29대 1, 84D(47가구) 22대1, 84E(1가구) 236대 1, 84F(1가구) 213대 1의 경쟁률이 나타났다.

지역주택조합의 성공은 합리적인 가격과 더불어 우수한 입지여건 그리고 정부의 지속적인 규제완화 등 3박자가 복합적으로 작용한 것으로 판단된다.

한편, 대우산업개발은 천안 첫 종합행정타운으로 자리매김하고 있는 청수택지개발지구 인근에서 추진 중인 지역주택조합 아파트를 시공할 예정이어서 눈길을 끈다.

(가칭)청수 지역주택조합은 천안시 청당동 295-3번지 일원에 들어설 예정인 ‘이안 청당동’ 주택 홍보관을 열고 신규 조합원을 모집 중이다. 단지는 지하 1층~지상 24층 12개동, 전용면적 59~84㎡ 총 713가구로 구성됐으며 대우산업개발이 시공할 예정이다.

‘이안 청당동’은 청수지구가 도보 5분 거리에 위치해 택지지구의 풍부한 편의시설과 교육, 교통 등 생활 인프라를 공유하는 입지여건을 갖췄다. 교육시설로는 청당초등학교가 도보 3분 거리에 위치했으며 인근에 가온중, 청수고, 천안여고, 선문대학교 천안캠퍼스 등이 있다. 또 청수호수공원과 천안삼거리공원, 천안생활체육공원, 천안생활체육야구장, 천안박물관 등도 쉽게 이용할 수 있다. 교통여건은 KTX 천안아산역이 차량 10분 거리에 위치했으며 경부고속도로와 천안논산간고속도로, 지하철 1호선 쌍용역과 봉명역 등도 가깝다.

천안시 청수동, 청당동, 삼용동, 구성동 일원 1백21만여㎡ 부지에 조성된 청수택지지구는 지역의 주요 공공기관을 집적화하는 계획에 따라 천안동남경찰서와 천안세무서, 국민연금관리공단, 국민건강보험공단, 중부도시가스, 대한지적공사, 천안우체국 등이 입주를 완료하는 등 천안 첫 종합행정타운으로 조성되고 있다. 특히 최근에는 천안의 숙원사업이자 행정타운의 핵심 역할을 하는 대전지법 천안지원과 대전지검 천안지청의 신축이전 사업이 착공, 2017년 하반기 준공 예정이다.

‘이안 청당동’ 지역주택조합 아파트는 3.3㎡당 600만원~700만원 초반에 공급가격이 책정될 예정이며 현재 사업대상 부지 95%를 확보해 알박기 등에 따른 사업지연 위험이 없다. 또한 조합원들이 납부하는 모든 비용(계약금, 중도금, 업무 대행비 등)을 신탁사가 관리해 자금관리의 투명성을 확보했다.

신규 조합원 가입은 충남과 대전, 세종시 등에 6개월 이상 거주한 무주택 세대주(또는 전용면적 85㎡이하 1주택 소유자)면 가능하다. 주택홍보관은 충남 천안시 서북구 백석동 8-2번지로 천안종합운동장 인근에 위치했다. 문의 : 041-900-1133